我公司承担了项目一期工程的施工阶段监理工作。自开工以来，在建设单位等各方的通力协作下，我们全面落实了“三控制、三管理、一协调”（质量、进度、投资控制，合同、安全、信息管理，以及各单位协调）的监理职责，主体结构工程已基本完成，达到了预期目标。为客观公正地评价工程质量，我们在施工单位自检合格的基础上，结合日常巡视、平行检验、旁站记录、工程初验意见以及资料整理情况，编制本工程质量评估报告。
一、工程概况
- 工程名称：府项目一期工程3-8号楼
- 工程地址：富康道以南，龙泽路以东
结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构
总建筑面积：6513.33平方米
建筑层数：地下2层，地上11层
- 设计单位：建筑设计研究院有限公司
- 建设单位：有限公司
- 监理单位：监理有限公司
- 质监单位：质量监督站
- 施工单位：有限公司
- 安监单位：建筑工程安全监督站
- 勘察单位：有限公司
二、监理组织机构
针对本工程的特点和规模，我公司成立了项目一期工程监理部，由项目总监理工程师负责，带领多名专业监理工程师和监理员开展工作。
三、评估依据
- 本工程勘察、设计文件
- 工程施工合同、工程建设监理合同
- 国家、地方现行相关法律法规
- 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
- 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2015）
四、分部、分项工程施工质量验收情况
(一)主体工程施工监理情况
在主体结构施工监理过程中，我公司现场监理人员严格按照监理委托合同要求，依据设计图纸、施工验收规范和相关工程建设监理规定进行全面监理。我们制定了详细的监理规划和实施细则，针对现场特点设置了质量控制点，并对潜在质量隐患提出预控措施，贯穿于施工全过程。明确各专业监理工程师和监理员的工作职责，确保监理工作目标和制度的有效执行。
1、加强原材料检查，做好事前控制
我们认真审查图纸和设计文件，熟悉材料性能和技术要求，严格按图施工和规范验收。通过对材料样品的外观检查和试验报告审核，确保所有原材料、半成品的规格和性能符合设计要求和国家标准。所有水泥、钢筋、砂石等材料均核查了出厂合格证和试验检测资料，对质量存疑的材料进行抽样送检，杜绝不合格材料进入施工现场。我们还对施工单位的施工组织设计进行了严格审查，并在施工过程中监督其实施。
2、严格施工质量控制和隐蔽工程验收，做好事前、事中控制
我们采取观察、现场检查、旁站监理、测量、试验等多种手段，严格控制施工工艺质量。强化工序交接检查，坚持上道工序经验收合格后才能进行下道工序施工。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，自检合格后报现场监理工程师验收，验收内容包括钢筋规格、间距、焊接、绑扎搭接、加密区、保护层厚度等；梁、柱等构件模板的尺寸、标高、预埋管线、预留洞口的位置和数量；以及混凝土的配合比、坍落度、振捣和试块制作等。
针对施工过程中发现的一般质量问题，监理人员及时以口头形式通知施工单位整改并做好记录；对于重大质量问题和隐患，则以书面形式下发整改通知，整改完成后进行书面复查确认。所有检验批、分项、分部工程的质量等级评定，均严格按照相关标准执行，确保真实反映工程质量状况。
3、做好验收和资料建档工作，完善事后控制
施工过程中，施工单位提交的工程技术资料、质量保证资料等，均由监理部进行复核，并对工程质量进行综合评定。所有工程技术文件和资料，我们都进行了分类汇总和归档管理。
(二)质量情况
- 钢筋的品种、质量、规格、尺寸、数量等均符合设计要求和施工规范规定。
- 钢筋表面洁净、锚固长度、接头设置符合设计要求和施工规范规定。
- 预拌混凝土所用的水泥、粗细骨料、水等符合施工规范的有关规定。
- 预拌混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝的处理符合施工规范规定。
- 各项质量控制资料齐全，满足设计和规范要求。
(三)主要建筑材料测试情况
1、钢筋：共计24组，全部合格。
2、预拌混凝土：共计45批，全部合格。
(四)主体结构混凝土子分部工程质量评定表
五、质量控制资料验收情况
工程质量控制资料核查记录
六、施工过程质量事故及处理结果
建设、监理、施工单位始终高度重视工程质量，坚持“预防为主、防患于未然”的原则，通过加强监督管理，将质量事故消灭在萌芽状态。本工程主体结构施工过程中，未发生任何质量事故。
七、监理评估结论
- 质量控制资料及主要功能检验资料完整齐全。
- 观感质量验收：一般。
3、意见:本工程主体混凝土结构分部、分项均评定为合格