在农场经营的过程中，很多庄主会问，想要做一个既又可持续的农场，应该选择哪种业态？这是一个非常值得探讨的问题。
小探马的建议是，农旅项目并非短期行为，而是一个长期运营的生意。我们的目标是实现1万人来100次，而不是100万人只来一次。着重提升顾客的复购率，远比单纯的流量引导更为重要。
通过对多个农旅项目的实地考察，小探马发现，现在的农旅业态正变得越来越多元，“农庄+”模式成为了当下的主流。研学、艺术、美食、露营、定制活动等多种形式融合进农场，已经成为现代农场的标配。那么，如何打造一个融合多元业态的农场呢？以下是7个成功的案例，或许能给你带来一些启发。
小森林城市野奢营地，位于一个距离市区半小时车程的地方，总面积为20亩，一期开发了10多亩。它的定位是“好吃、好玩、好看”，并且通过独特的体验和美丽的自然景观，吸引了大量顾客。2023年5月7日试营业后，迅速吸引了大批游客，营业收入在短短10个月内就突破了700万元。小森林的成功可以归因于以下几点：
低投入、分期开发：一期投入大约130万，二期正在扩展，整体投资模式轻便，注重逐步开发，降低了初期风险。
精美的场景设计：整个营地设计上精益求精，结合了美陈设计，营地内有超过30顶帐篷、小木屋、玻璃亭等多样化设施。每个小角落都有独特的打卡点，客人在这里拍照发社交平台的也帮农场吸引了更多的潜在客户，形成了良性的循环。
独特的餐饮体验：主打本地特色和精致的烧烤、下午茶等，单人消费约100元，适合团建、聚会等活动。通过不断创新，营地全年规划了多个有趣的活动，如茶艺、花艺、手工制作等，增强了客户的粘性。
稻野农场，位于重庆的1500亩土地上，曾是一个简单的农家乐。两位80后姐看到这里的自然景色，决定将其改造为一个全新的农场项目。经过三年的精心打造，已经接待了超过20万人次，成功实现盈利。这里被誉为重庆版的“向往的生活”，也有着浓郁的宫崎骏风格，吸引了众多亲子游客。其运营亮点如下：
精致的场景与活动：通过对现有基础设施的升级，打造出更具吸引力的田园景观和互动性强的活动，成功吸引了大量团体游客和散客。
无门票制，反而提升了消费欲望：稻野农场采用了不收门票的，顾客进场后，能够在这里享受到农场的民宿、餐饮、露营、游玩等一站式服务，人均消费约99元。
四季活动策划：无论是盛夏还是寒冬，农场都能提供不同主题的活动，保持了全年无淡季，夏季晚间推出的稻田火锅、鱼塘钓鱼等活动成为了热销项目。
助农合作：农场大量吸纳本地村民作为员工，并且帮助当地农产品销往市场，有效促进了当地经济的发展。
花房筑明院，这是一座坐落在乡村的独立民宿，整体占地200亩，主要依托老房子的改造与重建。它采用的是私人订制的模式，主要通过包院的方式为游客提供高端的乡村庭院体验。其运营亮点包括：
独特的建筑设计：利用青石板、土墙、木材和青瓦等传统材料，保持了浓厚的巴县民居风格，富有乡土气息。
丰富的业态组合：院落内有特色民宿、餐饮、文化艺术空间、咖啡吧等，满足不同客群的需求，且通过亲子活动、企业团建等方式吸引多元化的游客。
高复购率：通过精细的服务和体验设计，花房筑明院的复购率高达70%-80%，成为口碑传播的典范。
此山居，由“乡村造梦师”波设计，使用3亩田地和3间房，创造了一个80年代的沉浸式体验民宿，名为“有归属感的居民小院”。它通过以下几个特点脱颖而出：
设计差异化：院子以木结构和传统石材为主，完美复刻了80年代的乡村院落风貌，带给客人深刻的怀旧感受。
深度体验：采取包院和管家服务的方式，让游客沉浸式体验传统农耕生活和自然教育，亲子家庭和小团体尤为青睐。
私域营销：通过自建的小程序、公众号等社交平台，形成了强大的私域流量，依靠口碑效应不断吸引新客。
这些项目的成功证明了农旅结合模式的多样性与可操作性，也展现了如何通过创意与精细化运营实现可持续发展。在如今高速发展的农旅行业，运营才是成功的关键，学习和借鉴这些成功经验，将有助于你在未来的经营中少走弯路。
10月29日至31日，重庆将举办游+学参访活动，届时将参访以上7个农旅项目，创始人们将分享他们的宝贵经验和运营心得，敬请期待。