张总在退休前拥有三处房产——一套是单位分配的福利房，另一套是自己购买的商品房，最后还有一套专门为儿子购置的婚房。如今，儿子已经结婚，张总和妻子也正式退休，生活步入了新的阶段。他们打算购置一辆中高档车，计划带着妻子到处旅行，享受这来之不易的闲暇时光，算是对妻子一生辛劳的回报。购车款的问题还没有解决，张总决定出售自己那套福利房，以筹金。
根据当前的市场状况，二手房的价格大概在每平方米七千元左右。张总那套64平方米的房子，最多也只能卖到四十万元，而这套房子尽管地理位置还算不错，周围的学区也很优越，但毕竟是老旧小区，房子本身的条件无法和现代楼盘相比，卖到三十万元就已经算是运气好。这个价格如果能够实现，主要还是因为它的地理位置和学区这两大卖点。
张总决定将房子挂在中介上，标价32万元。他特别叮嘱销售员，一定要在介绍房子时突出强调它的地理位置和学区优势，告诉潜在买家这才是房子的最大卖点。
销售员看着这个定价，笑了笑，说道：“老板，这个价格挂上去几乎没希望。我挂个26万元还可能有点机会，32万元几乎是不可能卖出去的，我连佣金都拿不到。” 张总有些不满，但也知道市场的残酷，便默默接受了这个事实。
房子挂了两个月，依旧没有任何买家的兴趣，甚至连一个看房的客户都没有。张总心里开始着急，连续两次亲自去房产中介调整了价格，将售价下调至30万元。但即便如此，销售员依旧摇头表示，这个价格也太高了，恐怕还是卖不出去。
面对这样的现实，张总心里有些不舍。他心想，如果价格再降一点，自己就真的不愿意卖了。毕竟，这套福利房曾经是他生活的一部分，曾经给过他不少的安慰。过去，这个房子每月租出去也能收入一千多元，而更让张总难以割舍的是他与这套房子之间深厚的感情。
他坐在销售员的桌前，眼神有些迷离，缓缓说道：“这房子对我来说，不仅仅是一处住所。记得当年我刚从大专毕业，被分配到县城工作，工资只有九十多元，房子更是连个像样的地方都找不到。我只能租住在一户人家的空地上，那地方根本算不上真正的房子。周围环境堪忧，四面漏风，屋顶简陋，窗户也没有，半夜上厕所得走三百米……那段日子真的很艰难。”
他停顿了一下，继续说道：“我当时谈了三段恋爱，结果全都因为没有房子而分手。直到遇到现在的妻子，她告诉我，即使没有福利房也不重要，因为她自己已经拿到房票了，可以马上分到房子。这对我来说，简直是天大的喜讯。当时我已经三十三岁，之前的恋爱经历让我对未来充满了不安，而她的支持和信任，让我充满了勇气。”
“更让我意想不到的是，不久后我被提拔为科长，按照当时的，科长能够享受福利分房。没多久，我的乔迁之喜和结婚仪式一起举行了。虽然根据规定，夫妻双方都能分到福利房的情况下，一方必须退掉自己的房子，但妻子毫不犹豫地退掉了她的福利房。那一刻，我心里真的很感动，甚至有些不知所措。你知道，在那个年代，能分到一套福利房是多么不容易，而她居然为了我放弃了自己的一切，实在让我深感震撼。”
“就在这套房子里，我们结婚生子，儿子也顺利考上了名牌大学。而我也从科长一路升到副厂长、总经理，事业逐渐走向巅峰。这房子见证了我的事业，也承载了我们一家人的幸福。要说卖掉它，心里真是舍不得。”张总的声音有些哽咽。
听完张总的讲述，销售员感慨万分，激动地站起来，握住张总的手说：“总经理，您的故事让我深受触动。名牌大学、事业成功、爱情坚固，这些才是房子的真正价值所在！您这套房子不光是一个简单的住所，它承载着你们的历史与情感。32万元，甚至更高一点的价格，我一定能够帮您卖出去！”
第二天，许多年轻夫妇带着孩子前来观看这套房子。张总看到这些年轻人眼中对未来的憧憬，心里也不禁产生了些许期待。
一周后，张总终于在合同上签下了自己的名字，顺利收到了35万元的房款。