宜宾推出商品房“以旧换新”，助力市民改善居住条件
川观新闻记者 王培哲
近日，宜宾市科教人才安居有限公司正式发布了宜宾商品房“以旧换新”，旨在为市民提供更加便捷的住房置换途径。根据该，自7月8日起，市民可以通过将旧房出售的方式，选择购买新建商品房，实现“旧房”到“新房”的无缝置换。为了保障这一的顺利实施，宜宾市将通过首批试点项目，安排100套房源供有换房需求的市民参与。
该的适用范围主要覆盖宜宾市的主城区，包括三江新区、南岸东区、南岸西区、老城区（包含中坝片区）以及上江北城区。市民只需在这些区域内出售符合要求的旧房，就能凭旧房的收购价，在指定范围内选择购买新建商品房。
参与项目的市民，可以选择宜宾市18个楼盘中的新房，涵盖了翠屏区、叙州区和三江新区等区域的多个在售楼盘。具体楼盘包括：翠屏区的翠禹·长河翠语、建投·上江传奇、翰林院等，叙州区的仁城·澜峰、丽雅·紫宸、丽雅·龍汐山等，以及三江新区的恒创城发·龙栖湾、丽雅·江宸、丽雅·東山序等。市民可根据自身需求，选择心仪的房源进行购买。
据了解，想要参与此次“以旧换新”的市民，可以通过下载“i宜宾”客户端进行报名。在经过旧房审核、价格评估等环节后，市民将能够在指定的18个楼盘中选定心仪的新房。通过签订《二手房收购协议》与《商品房买卖合同》，并支付相关房款后，即可顺利完成旧房置换为新房的全过程。
此次的报名时间为7月8日上午9点至7月21日午夜24点。需要注意的是，参与“以旧换新”的旧房必须满足一些条件。旧房的面积不得超过144平米，且必须为住宅性质的房屋，且已经完成装修。房龄需在5年到30年之间。旧房的产权必须清晰有效，且没有任何限制转移登记的状态，如抵押、担保、查封或居住权等情况。
除了此次的“以旧换新”，宜宾市还在积极推动其他住房优惠的落实。市计划通过发展国有企业收购二手房或者存量商品房，建立保障性租赁住房机制，推动住房资源的有效盘活。预计到2027年，宜宾市将累计筹集超过1万套保障性租赁住房，为更多的新市民、青年人才等提供可靠的住房保障。这一举措将有助于完善“保障+市场”的住房供应体系，进一步促进市场供需衔接，实现房地产市场的持续健康发展。
宜宾科教人才安居有限公司表示，除了通过“以旧换新”帮助市民改善居住条件，还将借助多种形式的住房保障，包括人才公寓等，为新市民、青年人才等提供更多的住房选择，推动宜宾市的城市建设和发展。