我国作为全球重要的工业制造大国，拥有成熟且完备的工业体系，制造业一直是国内外关注的热点。近年来，随着市场环境的日益复杂、外部竞争的不断加剧，以及原材料价格的飞涨，许多中小型企业面临着巨大的生存压力。许多人感叹，现如今的工厂租金甚至已高于一年的净利润，经营状况堪忧。
余总是深圳市一家专注于五金配件加工的企业负责人，他表示，自己身边的同行，净利润能超过10%的几乎没有，大多数企业的盈利率都不足20%，有部分甚至仅持平或者微亏，而超过50%亏损的也不在少数。“这一切看似还会继续恶化，企业的利润空间已越来越小。”余总感慨道。
从事五金配件加工行业已有十三四年的余总，从最初的小作坊，到后来逐步拥有了自己的厂房和设备，他的公司逐渐壮大。他曾经选择了自建厂房，通过购买土地发展自己的业务。这些年，余总几乎将赚到的每一笔资金都投入到设备更新中，像冲床、抛光机、剪板机、激光切割机等各类设备，几乎应有尽有。十多年的时间里，光是设备投资就已经超过了数百万元。而这一切，似乎并没有为他带来多少积蓄，随着生意逐渐扩展，他的手头也越来越紧。
尽管如此，过去余总的年收入还是能稳定在几十万，生意也一直在增长。但随着行业内竞争愈发激烈，尤其是上游供应商的议价能力逐渐减弱，原材料成本居高不下，导致利润空间急剧压缩。为了应对这种局面，余总决定通过提高生产效率来降低成本，他开始引进自动化程度较高的激光切割机，模仿同行的做法，减少对人工的依赖。可最终，即便销售额达到了8000万元，他的实际利润也仅有不到50万元。各种外部因素的干扰，使得生意越来越难做，局面也变得越来越不可预测。
实际上，这种困境并非个别现象，许多中小型企业都面临着类似的困扰。在劳动力成本、土地租赁费、原材料价格等不断上涨的背景下，制造业的生产成本居高不下。与此中小型企业的利润空间却在不断被压缩，形成了恶性循环。为了打破这一困局，也在不断推动去产能化，并鼓励企业向高新技术领域转型，以实现产业的升级和发展。
也许，未来我们将会看到一种全新的局面：不再是大规模投资建厂，而是厂房成为一种资源，更多的公司会选择将厂房出租给有需要的企业。随着高新技术的不断突破和产业结构的逐步调整，这种改变或许将成为趋势。