中山路综项目火热推广中，近期您是否有投资打算？我们提供公寓和商铺，商铺面积5至13平米不等，精致公寓则从30至60平米任您挑选。最近，类似的销售电话频繁地出现在众多市民的通话记录中。
业界专家指出，随着河北地区商业地产项目的不断增加，住宅市场调控也进入了密集期。不少原本从事住宅销售的人员开始转战商业地产领域，市场风向正在发生转变。
自2017年上半年起，河北楼市调控接连，限购、限贷、限价等措施让整个河北楼市的住宅市场氛围变得紧张。商业地产却异军突起，写字楼和商铺的营销力度加大，与住宅市场形成了鲜明的对比。
邯郸：社区商铺魅力凸显
在邯郸复兴区的联纺路与建设大街交汇处，某社区商铺的均价约为17000元/平方米，商铺面积跨度从60到800平方米。相比高价的商铺，该区域的住宅均价仅为8900元/平方米左右。投资人士认为，社区商铺比普通住宅更具投资潜力，其高回报率使得其平均投资价格比住宅高出5个百分点。
石家庄：大企业进军商业地产
石家庄的商业地产领域正吸引着大型房企的进驻。恒大、富力等知名企业都在此有所布局。北国商城、勒泰中心等一系列商业综林立，尤其是中山路沿线，商业氛围浓厚。
据业内人士透露，尽管石家庄商业地产看似饱和，但大房企凭借丰富的经验和资金实力，更受市场青睐。
沧州：商业项目折扣促销
沧州的商业在售房源中，多项目推出不同程度的优惠活动。记者统计发现，多数项目的折扣从95折到99折不等。当地业者表示，随着社区的逐渐成熟和人流量增加，周边商铺的投资价值逐渐显现。
保定：商业地块成交创新高
保定的商业地块成交价格在近期创下历年新高。四宗商业地块出让金额达36.895，出让面积近300亩。大房企对此看好，认为保定的商业地产前景广阔。
河北各地的商业地产市场正在蓬展，无论是大中城市还是小城市，都展现出巨大的投资潜力。对于投资者而言，这是一个值得关注的领域。