智能楼宇的心脏——楼宇自控系统（BAS）是一种集成了多个子系统的综合性系统。它主要的功能就是实时监控和集中管理整个大楼内的公用机电设备，如空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统以及电梯系统等。那么，到底什么是楼宇自控系统呢？让我们一同深入了解。
1、楼宇自控系统的定义及重要性
楼宇自控系统，简称BAS，是智能建筑中不可或缺的组成部分。它的特点在于“集中管理、分散控制”。这一系统能够优化并自动化控制整个楼宇建筑的所有公用机电设备，从空调、给排水到供配电、照明以及电梯等，从而降低设备故障率，减少维护和运营成本。最终目标是给建筑使用者提供一个更高效、安全、舒适的生活或工作环境。
2、楼宇自控系统的作用及优势
实时监控：通过计算机系统对机电设备和大楼环境进行实时监控，能够及时发现人工难以察觉的隐患，弥补人力不足，避免重大损失。
舒适度保障：自动进行室内恒温、恒湿控制，保证空气质量，提供舒适的工作和休息环境。
科学管理、降低成本：通过BAS对大厦内机电设备的自动化监控和管理，可以用最少的能耗维持设备的正常工作，节约能源。通过对设备的有效管理，可以延长设备使用寿命，节省设备维护费用。
3、楼宇自控系统的组成
供热、通风及空调系统：为建筑物内提供一个舒适的环境，是BAS中的重要子系统。它为建筑物内的机电设备提供最优化的控制。
给排水系统：主要提供饮用水的供应和污水的排放。
供配电系统：通过BAS的管理中心对建筑物内的高低配电房及所有变配电设备进行、报警和管理，以及对重要电气设备的控制。
照明系统：对照明实施监控，更好地节约能源。
电梯控制系统：通过BAS系统对建筑物内的多台电梯进行集中的控制和管理。
4、楼宇自控系统的常用设备
控制室（数据中心）：包括处理机、存储器、磁带机、接口装置、显示终端、键盘、打印机以及不间断电源等。
传感器及执行调节机构：用于检测现场设备的各种参数，如温度、湿度、压差、液位等，并将信号送到调节控制器。
分站控制器：以微处理机为基础的可编程直接数字控制器（DDC），它接收传感器输出的信号，进行数字运算，逻辑分析判断处理后自动输出控制信号，动作执行调节机构。
5、楼宇自控系统的控制功能及其重要性
楼宇自控系统通过DDC控制实现空调设备的自动调节。通过和测量度、新风和回风等参数，系统能够自动调整设备的运行状态，以达到节能和优化设备利用的目的。站监控功能可以实时显示整个系统的运行状态，提供多种途径查看设备状态。系统还有严格的操作权限管理和先进的报警功能，确保系统的操作安全。
6、综合管理与报告功能
楼宇自控系统可以建立历史文件数据库，保存有研究与分析价值的数据。提供汇总报告，记录各种能量消耗及其积算值，为节约使用能源提供依据。系统还可以提供按日历定计划的功能，为楼宇设备运行的时间管理提供方便。
楼宇自控系统是智能楼宇的“大脑”，它集成了多个子系统，通过先进的控制和监测技术，实现对大楼内设备的集中管理和优化控制。这不仅提高了设备的运行效率，也提升了建筑使用者的舒适度和安全性。
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