随着产权交易市场的日渐成熟，收益法已然成为评估企业价值的主要手段之一。
当采用收益法来全面评估企业的整体资产时，涉及到了三个关键的技术参数：年纯收益、折现率和收益期限。
在这三者之中，折现率的确定过程尤为复杂且颇具争议。折现率的大小对企业价值的评估结果影响巨大，轻微的变动就可能导致评估价值出现显著的变化。
无论是在理论研究中还是实际操作中，都应该对折现率的确定方法给予足够的重视。
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一、β系数法的应用与挑战
1. 折现率的计算公式为：无风险报酬率 + β（社会平均收益率 - 无风险报酬率）。
2. 关键在于如何确定β的取值。在，β值的确定主要依赖于证券市场的数据分析以及各种模型的应用。在，由于利用β系数法的条件尚不成熟，主要面临以下问题：
（1）我国证券市场发展时间较短，缺乏长时间序列资料作为β值测算的依据；
（2）证券市场发育尚不完善，管理多变和投资者投机动机过强导致股票价格波动较大，上市公司公开的财务信息失真，使得股票价格与实际收益之间的关联度较低。
当前情况下β值的测算具有相当大的难度，且实际应用意义有限。
二、资金利润率法的应用
1. 由于资金利润率具有明显的行业特征，确定折现率时可以以行业平均资金利润率为基础，根据企业实际情况和经营状况进行调整。
2. 对于不同类型的企业，可根据其产销平衡情况、行业利润率与社会利润率的差异等因素选择合适的折现率。
三、加权平均成本法的实施
1. 加权平均成本法是以加权平均成本作为折现率的估计值。
2. Wi的计算可采用账面价值法或市场价值法。考虑到资本成本的本质是筹资时发行证券的成本，市场价值法更为合理。
四、累加法的实践
1. 累加法是一种常用的确定折现率的方法。
2. 该方法考虑了安全利率、风险报酬率和通货膨胀率等因素，但在应用时需充分了解和掌握宏观经济形势、行业发展前景等相关信息。
通过对上述四种折现率确定方法的比较分析可以看出：
1. β系数法在发达应用较为精确，但鉴于我国资本市场的现实状况及数据模型的局限性，实际应用时需特别注意其适用条件。
2. 资金利润率法、加权平均成本法和累加法虽各有理论依据和优势，但大多只提供了折现率的大致范围或底线、上限、中线等，缺乏精确计算，且结论往往较为主观。
3. 在实际评估中，为了科学确定折现率，应尽可能从多角度、多途径考虑影响折现率的因素。建议采用多种方法相互验证和检验，以减少误差。
4. 对于收益法取得的评估结果，还应用市场法、成本法等其他方法进行验证。应加强证券市场的研究与分析工作，以提高折现率确定的说服力和实践检验能力。当折现率的确定具有足够的说服力和经得起实践检验时，收益法对于企业整体价值评估将更具生命力。