市场在专业领域中起到了关键的交易平台作用,为市民们的生活和生产需求提供了保障。随着其不断发展壮大,与城市其他功能之间有时会出现不兼容和较大冲突的情况。
在面临老市场搬迁或原地提质改造的问题时,城市的决策者们必须进行深思熟虑的选择。这些市场在城内或城外均有其存在的合理性和便利性,而市场空间的大小和布局的合理性更是关系到其长期发展。长沙市在此问题上做出了具有探索性的实践。
突围——长沙专业市场提质搬迁与发展解读
漫画展现了市场的变迁与挑战。
老牌市场的升级之路
进入新的一年,马王堆菜市场等老牌市场迎来了发展的新阶段。经过多年的发展,这些市场已经从城郊地带发展成为繁华的街市。脏乱差、交通拥堵和消防安全等问题也逐渐凸显出来,使得外迁的议题被多次提及。
今年,马王堆蔬菜市场等老牌市场的搬迁计划有望真正落地,新址将位于黄兴镇的长沙农产品物流中心。而对星大市场和高桥大市场来说,他们选择了不同的道路:前者着眼于产业升级和品牌塑造,计划进行搬迁;后者则决定在原地进行提质改造,投入巨资打造现代化综合大市场。三湘南湖大市场也在进行提质改造,同时引导不适宜在中心城区发展的经营业态逐步退出。
新兴市场的城市外围战略
与此新兴市场在城市外围安营扎寨,成为市场发展的新趋势。金桥国际商贸城等大型市场布局在湘江以西,离核心市区有一定距离。这些市场旨在减轻环线交通压力,打造商业生态圈。高岭国际商贸城等项目更是志在打造产业商业生态圈,整合电商、仓储、配送、金融等资源,形成全新的商业模式。
新老市场的良性竞争与合作
无论是新老市场,都需要在和地方经济发展速度匹配的过程中寻求良性竞争与合作。新兴市场的巨大体量给老牌市场带来了压力和挑战,但同时也为城市经济发展注入了新的活力。各个市场之间需要比拼实力、服务和商业境界,但更重要的是寻求合作与共赢。
长沙市在推动专业市场建设过程中,坚持“引导、企业主体、行业自律、高端发展”的原则。规划建设的国际视野、资源配置和运营的全局,以及超前的电子商务建设,都是长沙新老市场共有的突围之道。
在此背景下,各个市场都在寻求突围之道,马王堆和红星市场寻找新空间进行搬迁或原地蝶变;高桥和三湘南湖大市场则通过提质改造提升竞争力;金桥和高岭则通过精准的规划设计和整合资源来打造全新的商业模式。这些都是长沙专业市场在面对挑战时所做出的有益尝试和探索。