根据不同的标准进行分类,购物中心的形态各异,各具特色。
按规模来看:
- 巨型/超级购物中心:占地面积超过24万平方米,规模宏大,设施齐全。
- 大型购物中心:面积在12万至24万平方米之间,提供丰富的购物选择。
- 中型购物中心:面积在6万至12万平方米之间,平衡了购物与便利性。
- 小型购物中心:面积在2万至6万平方米之间,更适合社区居民日常购物。
按地理位置分类:
- 都会型购物中心:位于城市中心繁华地带,与地铁站相连,楼层众多,现代感十足。
- 地区型购物中心:坐落在市区非传统商圈,但交通便利,吸引周边居民。
- 城郊型购物中心:坐落于城郊高速公路旁,楼层较少,但拥有巨大的室外停车场。
- 社区购物中心:位于大型居民社区内,方便居民日常消费。
按业态复合度来看:
- 业态复合程度高:集合了多种零售、餐饮、休闲娱乐等业态,满足一站式消费需求。
- 业态复合程度低:则以某一特定业态为主,如以服装或食品为主力店。
按开发商背景和经营模式分类:
- 物业型购物中心:由大型房地产商开发并实行租赁制,管理规范。
- 百货公司型购物中心:由大型百货公司开发和管理,以百货公司为购物中心的主体。
根据国际购物中心协会的分类:
- 邻里中心:为附近居民提供日常必需品购物便利。
- 社区中心:提供更广泛的服饰和其他软商品选择。
- 地区中心:提供深度和品类丰富的商品与服务,满足不同消费需求。
- 时尚/专卖中心:汇聚高档服饰店、流行服装店和手工艺品商店,引领时尚潮流。
- 能量中心:由几个大型主力店商家掌控,提供全面的消费体验。
- 主题/欢乐中心:以统一主题为核心,打造独特的购物环境,增添娱乐性。
- 直销中心:工厂直销商店地,以折扣销售自有品牌商品。
- 生活方式中心:位于富裕居民区附近,与该区域消费者的生活方式和购物习惯相契合。