购房之前，深入理解房地产行业的专业术语实为明智之举。
对于房地产行业的常用术语，或称之为行话，从业人员需了然于胸。
一、首谈“跑盘”或称“彩盘”。此为业内常用之法，指相关工作人员前往不熟悉的楼盘或小区，搜集房源信息，并熟悉该区域及周边环境等细节。
二、再谈“带押过户”。此术语指的是在未结清抵押的情况下，仍可办理房产过户。
三、关于“使用面积”。它又被称为套内面积，具体指房屋内部实际可使用的空间占地面积。
四、接着说“按揭”。此为一种常见的购房方式，以特定商品房作为抵押，向银行申请，并约定好还款的时间及方式等细节。
五、提及“印花税”。此税项依据相关规定，在房屋交易过程中需缴纳一定税费，具体税额需咨询权威部门。
六、另外还有“个人所得税”。这在二手房交易中常涉及，具体应缴税额同样需咨询相应权威部门。
七、“房改房”亦需了解。它又称为已购公有住房，是享受房改优惠的住房类型。
八、关于“绿化率”。这指的是绿化垂直投影面积与建筑占地面积的百分比，反映了小区的绿化程度。
九、“容积率”这一术语也需掌握。它指的是小区的建筑面积与占地面积的比率，比率越低，通常意味着居住舒适度越高。
十、最后来说“限购”。此为权威部门设定的条件，用以限制购房者的购房行为。