近期，建筑材料流通协会公布了2019年的《全国BHEI（城镇建材家居市场饱和度预警指数）数据报告》。据报告所述，建材家居市场的卖场已趋于过饱和状态。
西安市拥有超过30家大规模的建材家居卖场，它们大多集中分布在主城区及其周边地带。
根据报告显示，西安市BHEI指数为494.80，排名全国第65位，处于警示性的“”范围内。与前一年的420.47相比，西安的建材家居卖场饱和度指数仍在持续上升。
据统计数据表明，西安市有多个大型家居卖场，如大明宫建材家居城旗下的6家分店、居然之家已开业7家店铺等。这些卖场的经营面积总和超过了300万平方米，远超出了西安市居民的家居需求量。由于这些卖场大多集中在主城区及二环、三环沿线地区，导致在很小的地理范围内就可能出现2-3个同类型的家居卖场。
对于西安家居卖场的现状，有关人士指出其特点：位置集中、定位相似、品牌雷同、价格差异小且多定位中高端。这种局面对于消费者而言，即使某个卖场关闭，他们的日常生活也不会受到太大影响。这也成为了当前西安市家居卖场竞争加剧的主要原因。如何改变当前饱和的市场局面，是家居卖场从业者需要深思的问题。
澜申科技和多位资深家居从业者认为，不能单纯依赖数据来判断一个区域所需的卖场数量。消费需求是不断变化的，还需考虑当前家居卖场的形式是否能更好地满足这些变化了的消费需求。
虽然家居卖场出现同质化严重的现象，但消费者的需求仍然是多样化的。从BHEI指数看，西安的建材家居卖场似乎已经饱和甚至出现过剩，但这并不意味着消费需求下降。
行业专家表示，该饱和状态更多的是基于人口密度和卖场数量的统计得出的。实际上，消费者的需求量并未下降，只是传统卖场的销售被新的销售形式如全屋定制、整装等分流了。而且，随着消费形式的变化，消费者的需求反而越来越多样化。
对于未来发展方向，专家建议家居卖场应向多业态、新零售转型，并发展智能家居，形成线上线下共融的局面。下沉到地级市并做出差异化也是突破重围的关键。
总体而言，尽管市场饱和，但通过优化经营方式、服务理念和创新，家居卖场仍有机会突出重围，满足消费者多样化的需求。
华商报记者 千朋茹 报道