航拍下的海口江东新区风光如画，由摄影爱好者骆云飞捕捉并记录。
再次呈现的航拍画面，展现了海口江东新区的壮阔景象。骆云飞再次用他的镜头，捕捉了这片区域的独特魅力。
据中新网海口3月25日的电讯报道，海南省自然资源和规划厅在近日透露，海南省已经发布了《关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见（试行）》。这份文件明确了对于创新产业项目土地利用分类管理的革新方式，采用了差异化的产业项目用地供地模式，以提升土地的节约集约利用水平。这一举措为海南自贸区（港）的建设提供了坚实的规划和用地保障。
这份《意见》主要服务于海南省的产业项目空间规划和用地管理工作，排除了商品住宅项目。它包含了十个大方面，共计二十八条意见。这些意见涵盖了规划管理、用地指标分配、供地方式、地价标准、土地转型盘活以及乡村用地等多个方面的创新。该《意见》自发布之日起生效，有效期为五年。
根据《意见》的要求，海南将优化产业空间规划和布局，鼓励产业项目向产业园区开发边界内集中。支持规划用途的混合弹性利用，允许工业、仓储、研发、办公、商业等规划用途混合布局和空间设施共享。如有需要，还可以规划为暂不明确用途的留白空间。
海南将进一步简化控规动态调整实施机制，对于工业用地和仓储用地的拆分合并以及调整容积率、建筑高度、绿化率、建筑密度等规划条件的地块，如果容积率不超过2.0且高度不超过30米，那么可以免于对控制性详细规划进行调整报批。
海南省会统筹安排新增建设用地计划指标，将资源优先分配给以旅游业、现代服务业和高新技术产业为主导的产业，以及全省十二个重点产业（不包括商品住宅项目）。也会支持重点产业园区产业项目用地以及经过省招商工作联席会议审议通过的招商项目用地。
海南正在探索建立“只征不转”或“不转不征”的土地利用制度。对于生态绿化等用地，将按照土地现状用途进行管理，并通过项目用地单位与土地人签订土地使用合同的方式，明确双方的种植、养殖、管护与经营等土地使用关系。
这份《意见》还特别提出了对自由贸易区（港）项目建设的扶持措施。包括实施差异化的产业项目用地供地模式，推行先租后让、租让结合的供地方式，并实施弹性年期供地制度。还将完善地价和用途管理体系，支持地下空间的合理开发利用，并鼓励现有产业的转型升级。
值得注意的是，《意见》还明确了在符合规划的前提下，可以通过出让、租赁、作价出资（入股）等方式利用农村集体建设用地进行产业项目建设。对于美丽乡村、全域旅游等占用农用地的产业项目，可以保留集体用地性质，并采取“只转不征”的方式落实项目用地。
总体而言，海南正致力于发展热带特色高效农业，为规模化农业种植项目提供一定面积的配套设施用地，以支持果蔬冷库、农产品晾晒、临时存储、分拣包装等设施的建设。这些措施的实施将为海南的持续发展注入新的活力。
(完)