办公建筑概览与规划指引
办公建筑，顾名思义，是供、各类团体及企事业单位进行行政事务处理和各类业务活动开展的建筑体。它由办公室用房、公共用房、服务用房以及设备用房等组成，这些功能区域通过门厅、过道等交通空间，形成有序的空间布局，以满足使用的便利性。
办公建筑按使用对象，可以大致分为两大类四小类。第一类为普通办公楼，涵盖行政办公楼、商务写字楼以及兼具公寓与酒店功能的综合办公楼。第二类为专业办公楼，专为特定行业如科学研究、设计机构等提供服务。
在规划这些办公建筑时，每一部分的功能区域都需要进行精心的面积规划。以人员使用面积为例，不质的用房有不同的标准。如普通办公室每人使用面积约为4㎡，而针对研究工作室与设计绘图室等特殊用途房间，每人使用面积分别为5㎡与6㎡。而对于会议设施，如有容纳20人的有桌会议室，需要规划出足够的空间以适配相应的人流及活动需求。
尤其值得强调的是人员疏散安全的重要性。对于办公建筑而言，安全疏散的设计需严格按照消防安全疏散的基本参数进行。其中对于办公用房的人员密度有着明确的规定，例如中小会议室的设计中，有会议桌的每个参会人员应有不低于1.8㎡的使用面积，而无会议桌的则应保证每人至少有0.8㎡的使用空间。
根据这些标准和规范，针对前述的20人单位规模，最少需要规划的办公室面积大约为80㎡（按照每人4㎡计算），而容纳20人的有桌会议室的规划面积约为36㎡（按照每人1.8㎡且至少满足最低标准计算）。
总结：