Excel专家请进：精确计算投资收益的三宝
无需繁复操作，仅需掌握三个强大的Excel函数，即可轻松、精准地计算出项目的投资收益。
第一大利器：IRR函数——揭示现金流的内部收益率
对于不规则的现金流，IRR函数能够准确计算出其内部收益率。此函数尤其适用于那些不是按固定间隔产生的资金流，如按月或按年产生的现金流。
语法详解：
IRR (values,[guess])
参数解释：
values：必需，指定计算的资金流量。
例如，F公司一个投资项目的详细现金流情况如下：期初投资50万元，随后四年各年净收入逐年递增。通过输入公式“=IRR(B1:B4)”在B7单元格中，我们可以轻松得到该项目3年后的内部收益率为44%。
第二宝：MIRR函数——修正内部收益率的计算
MIRR函数考虑了投资的成本及现金再投资的收益率，能够计算出某一连续期间内现金流的修正内部收益率。
语法详解：
M I R R ( values， finance_rate， reinvest_rate)
参数详述：
values：必需，指定计算的资金流量。
finance_rate：必需，现金流中资金支付的利率。
reinvest_rate：必需，将现金流再投资的收益率。
例如，对于之前案例中的投资项目，若和再投资利率分别为6.8%和8.42%，我们可通过MIRR函数快速计算修正后的内部收益率。
第三项神器：XIRR函数——适用于不规则现金流的IRR计算
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对于那些现金流支付日期不确定的情况，XIRR函数可以快速、准确地计算出内部收益率。
语法介绍：
XIRR (values，dates，[guess])
参数解读：
values：必需，指定计算的资金流量。
dates：必需，表示现金流的支付日期表。
guess：与之前相同，为可选参数。
例如，G公司的投资项目现金流日期不确定时，XIRR函数便能派上用场。只需在公式中输入“=XIRR(B2:B6，A2:A6)”，即可快速计算出不定期现金流条件下的内部收益率为4.43。