现代社会的快速发展催生了无数便利的设施,而电梯便是其中不可或缺的一部分。在现代城市,尤其是高楼林立的地方,电梯成为了人们日常生活中频繁使用的工具。这种设施,如同高楼大厦的“脉搏”,维系着人们日常生活的便利性。
如今的商品房住宅,动辄二三十层高,对于居住者来说,电梯的便捷性显得尤为突出。无论年迈的老人还是年幼的孩子,有了电梯的存在,出入变得极为轻松。但城市中的一些老旧小区却仍旧缺少这样的设施。
依据《住宅建筑设计规范》规定,超过7层的住宅应安装电梯。那些未设电梯的住宅,如6层或7层的建筑,往往都是老旧小区的典型代表。这些建筑虽然楼层不算过高,但随着时间的推移,对于居民来说,尤其是老年居民,爬楼梯成为了一种不小的负担。老年人的健康问题以及高龄化的趋势,都让人们对加装电梯的需求变得愈发强烈。
在一些成功的案例中,部分家庭富裕的业主会自费为整栋楼加装电梯。但这毕竟是少数情况,因为这样的费用足以购买一套带有电梯的新建商品房。老小区加装电梯需要的扶持和资金的投入。自2019年起,开始实施老旧小区旧改,符合条件的老小区可以加装电梯。
在实施过程中也遇到了不少问题。例如高层业主如6、7楼业主迫切需要电梯,而1、2楼业主可能并不需要。对于他们来说,加装电梯不仅不会带来便利,反而会增加其居住成本及影响日常生活质量。维护保养的费用、噪音干扰、采光问题等都成为了双方矛盾的焦点。
如何平衡各方的利益与需求呢?共享电梯的概念应运而生。共享电梯不再单纯依赖业主的出资与赔偿妥协来推进工程。该模式中,共享电梯公司与共同出资进行电梯的安装及后续运营维护。如此一来,业主不必一次付出全部费用及担忧居住质量的下降,同时企业则通过电梯费和广告费来实现营收与盈利目标。这种新型商业模式已经在一部分城市的老旧小区开始了尝试和运行。
虽然新方案提高了老小区居民的生活便利性,但如何确保其真正落地并得到广大业主的认可仍需时日。对于其他楼层业主来说,虽然乘坐电梯的次数较少但费用分摊依然存在;同时部分业主对于费用过高或者是否真正有必要安装也持观望态度。但无论何种困难与矛盾存在在现实中都不可怕;只要能够找出解决方案并在广大居民之间取得共识就可以最终得以推进这个工作落实落地造福大众使民生真正地获得便利性增强获得感得到认可肯定使幸福感更高生活更好发展起来也会得到社会的进一步重视和广泛关注、理解支持推动在更为广大的地区中推行该新方案扩大受益面为社会整体的健康发展带来更好的支持!