随着泸州楼市中房产中介涉足新房销售日益盛行，购房者面临的选择——是选售楼顾问还是选中介，变得复杂起来。
实际上，对于购房者而言，他们更关心的是哪种方式更为经济实惠、更为便捷。
那么，现今泸州开发商与中介的合作模式是怎样的？选择与开发商直接交易和通过中介购房，二者又有何不同呢？
何大姐发现，现今房产中介不仅仅局限于销售二手房，就连新房的销售也有他们的身影。她觉得有些惊讶，因为在她的印象中，房产中介更多的是在二手房市场活跃。
近年来，分销现象逐渐普及，泸州楼市已然进入了新的常态，房产中介销售新房已成为常见的现象。一手楼盘的售楼处常见到中介人员的身影，一二手联动似乎已经成为开发商与中介公司共同的追求。
泸州城西片区的实景照片展示出市场的变化。
业内人士表示，从表面看，房产中介销售新房是经纪公司与开发商各自利用自身优势进行合作的结果。开发商拥有房源，而中介拥有渠道或客户，双方合作共同推动房源与客户的匹配。
对于开发商而言，借助房地产中介公司的渠道、网点与人员优势来快速销售楼盘，既可以快速回款，又可以节省广告营销费用。
而对于中介而言，通过与开发商合作代理分销楼盘新房，不仅可以掌握更多房源，为客户提供更多选择，同时也为自己开辟了一条新的盈利途径。
那么，这种房产中介与开发商的合作模式究竟效果如何？又存在哪些问题呢？
我们可以从双方的角度来了解。某楼盘策划经理透露了他们与分销公司的合作是阶段性的，如果能在短时间内完成分销任务，对开发商来说是有利的；反之，则可能带来困扰。
某楼盘营销经理则认为现在很多中介公司既做新房又做二手房，但最好是独家代理。他担心如果代理过多会显得杂乱无章，而且很多中介并不深入了解项目产品，有时宣传的数据也不准确。
某中介工作人员则表示，开发商与他们的合作是互利共赢的。那么对于购房者而言，通过开发商和中介购房究竟有何不同？他们更倾向于选择哪种方式？
某楼盘策划经理认为，无论是通过哪种方式购房，本质都是购买房产。通过他们的渠道购房可能更为直观，能更详细地了解项目信息。
某中介负责人则强调他们的资源整合能力，能够及时公正地为购房者提供区域内所有楼盘的优势与特征。他们还表示合作的开发商会给予他们一定的优惠力度。
消费者王女士表示在售楼部购房更有保障，她对通过中介购买新房的流程透明度表示疑虑。她认为中介更多考虑的是如何快速成交以获取佣金，而且时常听说中介不靠谱的消息。