IRR的excel用法及模板_EXCEL中IRR怎么算

2025-01-0521:05:17销售经验1

问题一:假设有一个年金险产品,其缴费和领取规则如下:每年交纳10万元,连续交纳3年,从第五年开始领取,前两年每年领取5万,从第七年开始每年领取2.24万,连续领取至第十五年,并在第十五年后一次性领取7.48万元。那么这个产品的内部收益率(Internal Rate of Return,简称IRR)应该如何计算呢?

我们将记录下该产品不同时间点的现金流情况。具体如下(以“年”作为时间单位):

明确列出每年保证领取的金额部分:

通过将所有数字清晰列出后,每一年的现金流就变得一目了然了。接下来,我们就可以利用Excel的公式来直接算出IRR了。

在Excel中,公式为:=IRR(B2:B17)。执行此公式后,我们可以看到这个IRR的值只有1.89%。与余额宝的收益相比,如果此收益并不理想,那么这可能不是一个好的投资选择。

在评估年金险产品时,我们最关心的是“最终能获得的收益总额”。不论销售人员如何美化产品,通过计算IRR,我们都能迅速看出真实的收益率。

问题二:关于IRR的使用方法,以下是来自Excel官方的解释。

在Microsoft Excel中,IRR是一个重要的财务分析工具,用于计算一系列现金流的内部收益率。这些现金流可以是作为年金的支付或收入。重要的是,现金流必须是定期出现的,如每月或每年。

IRR函数的语法为:IRR(values, [guess])。

其中,

  • Values是必需参数,它是一个数组或单元格的引用,包含用来计算内部收益率的数字。这些数字必须包含至少一个正值和一个负值。
  • Guess是可选参数,是对函数IRR计算结果的估计值。虽然多数情况下不需要提供guess值,但当IRR计算结果不理想时,可以尝试使用不同的guess值重新计算。

IRR函数与净现值函数NPV密切相关。IRR计算的收益率是与零净现值对应的利率。

问题三:关于IRR函数的完整计算公式如下所述。

内含报酬率法(Internal Rate of Return, IRR)是一种财务分析方法,用于计算项目投资存续期内的年平均投资回报率。通过使目标项目的净现值(NPV)等于零,我们可以求得贴现率即IRR。

数学表达式中,IRR代表项目的内含报酬率,CFt代表第t年的现金流入量,N表示第N期,CF0表示期初的投资额。

如果项目的内含报酬率大于或等于投资者要求的最低投资收益率,投资者可能会接受该项目。反之,则会拒绝。在微软Excel的官方示例中,我们可以通过插入具体的数值到公式中,如:-700000+120000/(1+IRR)+...+260000/(1+IRR)^5=0 来求解IRR值。

以上就是关于IRR及其计算方法的相关内容。

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