一、基本概念
在公开市场上，被评估对象的价格是通过参照与它相似或可比的物品价格来确定的。当参照物与被评估对象存在差异时，需对这些差异对价值的影响进行适当的调整。
二、评估流程的前提
二、评估步骤
（1）对评估对象进行详尽的勘查，收集其基本资料；
（2）进行市场调研，筛选出合适的市场参照物；
（3）确定恰当的比较因素，并据此进行差异调整；
（4）最终计算出评估值。
三、比较因素详解
在采用市场法对机械设备进行价值评估时，交易因素如交易动机、交易背景以及交易方式等，都会对设备的最终售价产生影响。交易数量也是影响设备售价的重要因素。虽然交易时点被视为时间因素，但在评估过程中也需要予以考虑。
1. 直接比较法解析
此方法通过寻找与评估对象基本相同的市场参照物，直接比较来确定评估对象的价值。其公式表示如下：
V = V' ± △i
在此式中，V代表评估值，V'代表参照物的市场价值，而△i则代表差异调整。
【实例解析】在评估一辆轿车时，若市场参照物与被评估车辆在多个关键方面均相似，仅存在如右前大灯破损需更换等细微差异以及加装CD音响等附加价值，我们可以通过上述公式，结合差异调整，得出较为准确的评估值。
2. 相似比较法概述
相似比较法以与评估对象相似的市场参照物为基础，通过比较、调整评估对象与市场参照物之间的因素差异，来确定评估对象的价值。
在评估实践中，应遵循以下调整比较原则：
（1）优先选择相同制造商生产的产品；
（2）尽可能选择相同规格型号的产品；
（3）选择出厂日期和服役年龄相近的参照物；
（4）选择销售时间与评估基准日期接近的参照物；
......（其余原则依此类推）
【单选题解析】针对设备甲的评估，考虑其使用年限、多耗电情况以及电价等因素，结合市场上同生产厂家、同型号且已实现交易的设备乙的交易价格，通过适当的成新率计算及折现率的考虑，可以得出设备甲的评估值。
【多选题解析】在利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需重点考虑设备的交易时间差异、生产能力因素、所在地与参照物所在地的距离和通达条件等因素。而与自然景观无关。