在工程项目中,工程变更是一个常见的现象,而其价款的调整方式则直接关系到整个工程造价的精确性和合理性。
若合同中已明确规定了适用于变更工程的价格,那么我们就应按照合同中既定的价格来调整合同价款。比如在某建筑项目中,原先的设计是采用普通地砖铺设地面,但后来决策变更为同品牌、同规格的防滑地砖。由于两者的材料及施工工艺大体相似,因此我们可以直接采用合同中原地砖地面的单价来计算变更后的价款。这种方式最为简便快捷,因为合同价格是双方在招投标或协商过程同确定的,它具有公平性和合理性的基础。
当合同中仅存在与变更工程类似的价格时,我们可以采取参照类似价格的方式来进行价款的调整。例如,原先设计的混凝土道路因某种原因需变更为沥青混凝土道路。尽管两者在施工工艺及成本结构上有所差异,但两者仍存在一定程度的相似性。这时,我们可以参照混凝土道路的单价,并考虑到沥青混凝土与普通混凝土在材料成本及施工难度等方面的不同之处,进行合理的价格调整,从而确定变更后的价款。在参照过程中,我们必须对两者的异同点进行细致的分析,确保价格调整的合理性。
若合同中并无适用或类似的变更工程价格,那么就需要由承包方或发包方提出相应的变更价格,并经对方确认后执行。当承包方提出变更价格时,他们必须根据工程变更的具体内容重新计算成本。这包括了新增材料的采购价格、因变更导致的人工工时增减费用以及机械设备使用的变化等。以建筑项目中的新型装饰墙增加为例,承包方需计算新的材料费用、特殊施工工艺所需的人工费用以及可能涉及的特殊设备租赁费用,然后向发包方提出价格建议。发包方在收到这些建议后,会相关的造价咨询及工程监理人员进行审核和协商,以确保变更价款的合理性,避免出现高估冒算或不合理压价的情况。这样的流程不仅保障了工程变更价款调整的科学性和公平性,也使得工程造价在经历变更后仍能准确反映工程的实际成本。