在购房过程中，众多楼层中，某些楼层的缺点确实较为突出，甚至超越了一楼和顶楼。这些隐藏的缺陷往往不易被察觉，但在日常生活中却可能给居住者带来诸多不便。购房者应当了解并慎重考虑这些因素，在选房时尽量避免这些有显著缺点的楼层。
第一个楼层需留意：二楼。
为何说二楼需谨慎选择？随着现代建筑模式的改变，许多临街的住宅项目的一楼被规划为临街商铺，以最大化开发商的利益。这导致一些地段的临街商铺成为餐饮业地，夏日烧烤气味四溢。对于二楼住户而言，的排道往往就设在窗下，严重影响了居住质量。
即便不是临街的二楼，也存在采光问题。在高层建筑中，由于采光不足和部分小区设计的原因，二层窗户的高度往往受到限制，致使某些时候其售卖价格较为便宜。在选择时，一定要明确考虑自身需求和居住环境后再作决定。
第二个楼层值得关注：腰线层。
腰线是开发商为了美观而加入的设计元素。尽管腰线可增强建筑的层次感，但其实际对居住环境却产生不利影响。腰线层可能导致窗户不能完全开放、部分地方难以得到足够的采光和清洁等困扰。尤其是在降雨积水时，可能会造成渗水问题。部分腰线设计过大或位于低楼层时，还会增加居住者的安全风险。
第三个楼层需考虑：20层以上的高层。
随着高层建筑的普及，其中又以高层住宅最为典型。对于20层以上的高楼来说，除了带来广阔视野和良好采光之外，还存在一些问题需购房者关注。首先是水压问题。若物业维护不周到，二次加压设备可能存在故障导致家中供水不稳定。在电梯故障时可能需自行爬楼梯上下。高层建筑在火灾等紧急情况下逃生难度较大。
此外还需注意：高密度小区的1-10楼。
为了追求高利润，部分开发商会过度密集地建造房屋。这种小区中1-style="color: d9d9d9; font-size: 85%; display: inline-block;">a6f5354220d2b41544959d1690113d-楼层的采光往往不佳或采光时间短。在购买时需特别关注楼间距和容积率等指标。容积率越低、楼间距越大则小区居住环境越好。