“智慧园区”与常规园区之间的核心差异在于其拥有的“物联网平台”，此平台如同一座“园区大脑”，掌控着园区的各项运作。对于感兴趣的人士，可进一步了解其详细内容。
为了实现园区运作自如，除了“大脑”外，还需一套面向最终用户的“智慧园区综合管理平台”。这套平台基于物联网技术构建，旨在推动园区在运行、服务、管理等多个方面的智能化发展。
从本质上讲，“智慧园区综合管理平台”是一套高度集成的应用层系统。它集成了不同系统的数据、控制、配置等要素，形成了跨系统的统一管理和协同工作，从而实现了单一系统或简单集成所无法达到的智慧场景。这一平台的运用，使园区得以实现智能化、在线化、数字化升级。
在统一管理方面，该平台整合了多个系统，提供了一个统一的态势感知中心、告警中心、工单处理中心、报表中心及配置中心，实现了跨系统的集中管理和协同工作。
在业务管理层面，该平台提供了丰富的智慧功能，覆盖了园区服务与管理的全场景。其中，安消管理、停车管理、运维管理、能源管理、客服管理、人员流动管理、品质管理及用工管理等为核心功能模块，共同构成了智慧园区的业务框架。
在交互方式上，该平台可与大中小各类屏幕进行联动。大屏用于总览监测，中屏适合电脑端操作作业，小屏便于手机端的移动办公。三屏数据实时共享，业务流程无缝衔接，共同构建了智慧服务体系。
运用此平台可显著增强园区的多方位智慧化水平：
设备可实现园区内统一接入与灵活配置，进行智慧联动并实现绿色低碳目标，从而实现建筑品质的智能化升级。
通过统一的交互，人们可与智能设备进行交流互动，体验丰富多样的智慧服务。
园区服务模式可在统一管理平台的支持下进行重构，提升服务品质与效率。
针对多个系统提供简洁高效的运维工具，可有效提升运维效率的智慧化水平。
数字平台的开放架构拥有快速的集成能力和数字资产管理能力，能够推动其扩展能力的智慧化发展。