房地产开发成本费用明细表_房地产6大成本3大费用

2025-01-1104:35:22销售经验0

一、土石方价格概览:

土方价格范围在35元至65元每立方米之间,而石方价格则介于80元至150元每立方米之间。

二、桩基工程的预估成本

依据经验,桩基工程的含税建面单方造价可以作为参考,该造价是基于总建筑面积计算得出的。

三、基坑支护的费用估算

基坑支护的经验成本,含税建面单方造价亦可作为项目预算的参考,此造价是按照总建筑面积计算得出的。

四、主体土建结构的成本参考

主体土建结构的经验成本,按照建筑面积单方进行统计,为项目提供成本参考。

五、外墙工程及保温项目的费用

外墙工程的综合单价,根据外墙面积进行计算。内面保单价也有所参考。

六、门窗工程的费用预估

门窗工程的经验成本,外门窗面积乘以综合单价即可得出。特别地,防火门的综合单价约为每平方米400元。

七、栏杆工程的费用计算

栏杆工程的费用,按照栏杆长度乘以综合单价进行预估。

八、防水工程的花费

防水工程的建面单价,地上部分每平方米约为25元,而地下部分的建面单价则较高,每平方米约180元。

九、精装修工程的费用参考

精装修工程的经验成本,按照精装修面积乘以装修单方进行预估。

十、水电安装项目的预算

水电安装项目的经验成本,按照建筑面积单方进行预算。

十一、消防工程的预算依据

消防工程的预算,也是基于建筑面积单方进行估算。

十二、电梯工程的费用预估

电梯工程的费用,根据方案深度,可以按照建筑面积单方或电梯台数进行预算,同时考虑装修档次的影响。

十三、红线内配套工程的费用

红线内配套工程包括市政工程和园林绿化工程。其中,市政工程建面单方约30元每平方米,而园林绿化工程的经验成本也有所参考。

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