总包管理服务费包括哪些内容_总包服务费的计取标准

2025-01-1200:40:51经营策略1

解析总承包服务费用的内涵及其计算方式

总承包服务费,其实质是为了确保总承包方能够配合并协调发包方进行专业工程的发包工作,同时涵盖现场管理费及竣工资料的整理服务费等各项费用。

那么,在制定招标控制价或编标招标控制价的过程中,这些费用是如何确定的呢?

1. 服务费用的计算依据其服务内容而异。例如,当发包人(即建设单位)要求总包方仅对所发包的专业工程进行统一协调管理及对竣工资料进行统一汇总服务时,总承包服务费的计算通常是基于专业工程估价的某个固定比例,大约为百分之一点五左右。

打个比方,建设单位将幕墙工程发包出去,而施工现场由总包单位负责管理。这样一来,对于未参与幕墙工程建设的总包方而言,其在该部分工作上并未获得利润。但即便如此,仍需对分包进行管理和协调。若仅涉及管理和协调以及资料汇总等服务,总承包服务费则是按照专业工程估价的百分之一点五来收取。

比如,如果幕墙工程的估价为一千万,那么根据百分之一点五的比例,总承包服务费为十五万。在编招标控制价时,这就是费用的计算方式。

2. 当服务内容不仅包括管理和协调,还涉及提供其他配套服务如机械使用等时,费用会相应增加。其价格范围通常控制在百分之三到百分之五之间,具体数额取决于提供的服务内容。

以专业工程估价一千万为例,最低收费可能是一千乘以百分之三,而最高则不超过一千乘以百分之五。

这一区间的确定是基于所提供的具体服务内容。

对于这两种情况:

→ 第一种是针对甲方分包出去的工作。

→ 第二种则是针对甲供工程,即甲方自行提供材料的情况。在这种情况下,尽管材料或设备的供应由甲方负责,但在其管理、调配及储存等方面的问题,通常仍需由施工单位自行负责。当甲方需要加收总承包服务费时,通常是基于材料或设备价值的某个固定比例来计算,如百分之一。

不同的总承包服务项目因其服务内容的不同,其价格也会有所差异。

  • 版权说明:
  • 本文内容由互联网用户自发贡献,本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 295052769@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。