在当今市场环境中，预售正逐渐演变为一种多功能的营销策略，被广泛运用于酒店业务的多个方面，如酒店开业、会员活动以及新品推广等。通过社群互动、视频展示和直播等多种形式，预售正成为高星级酒店服务中的一项标准配置。
近年来，受影响，越来越多的酒店开始采用预售策略。以南京金陵饭店为例，一天内即售出大量金陵大肉包；中旅集团也通过预售策略，在短短两个月内售出近万间夜。有戏电影酒店通过预售方式实现了高出租率。这些成功的案例不仅缓解了酒店的现金流压力，还提升了品牌知名度和客户满意度。
对于酒店而言，成功实施预售的关键在于以下几个方面：
一、抓住高转化率产品的销售时机
预售产品通常具有较高的转化率，但需结合高流量才能达到最佳效果。酒店需选择合适的时机进行预售，如移动互联网的流量高峰期（工作日晚5点至晚11点）。利用主流OTA平台等有效渠道也是关键。
二、最大化预售的价值
除了带来品牌宣传、现金流和收入外，预售还有更多潜在价值可挖掘。例如，通过预售沉淀好评和流量池，可实现业务的良性循环。搭建酒店自己的流量池也是减少未来流量费用的有效途径。为此，酒店可将客户引流至个人微信号或公众号，进期的经营和互动。
三、平衡品牌保护与预售活动
品牌是影响流量和转化率的重要因素。在开展预售活动时，酒店需注意保护品牌形象。通过精心设计和主题包装，可以削弱“打折”的印象，维持品牌的档次。酒店高层和各部门负责人应积极参与预售活动群，直面客户反馈，确保活动不伤品牌。
随着消费者对预售形式的接受度越来越高，以及OTA和直播等新形式的加入，预售已成为后时代酒店业务的重要一环。预计未来将有更多酒店加入这一潮流，通过社群、视频、直播等多种形式，将预售活动运用于酒店开业、会员活动及新品推荐等多个场景中。