在扬州城东北区域,两座商业综如孪生兄弟般矗立。一座是依偎在古运河畔的吾悅广场,另一座则是与京杭大运河相伴的广场。一座与江都北路大桥相邻,一座则与二里桥路大桥紧密相接。它们所处环境极其相似,简直可以说是对这片土地的默契回应。
尽管这两处地方似乎具有很多共同之处,但是细致的观察还是会发现其地理位置上存在着差异。吾悅广场坐落在邗江区竹西街道的竹西路上,而广场则位于广陵区曲江街道的二里桥路上。这种地理差异也似乎预示了它们未来市场繁荣的不同走向。
广陵区作为老城区,居住的居民多以历史悠久的旧式住宅为主,大多为离退休的中老年人。相比之下,邗江区则是新型住宅区林立,特别以年轻家庭、刚步入婚姻的夫妇及财富精英为众多。由此,消费能力成为决定市场繁荣程度的关键因素。
由此看来,吾悅广场的消费人气显然更胜一筹,其周边路面上的电动车停满了整条街道。相较之下,广场的电动车停放显得有些稀疏。在广陵区,除了金鹰商圈的人气旺盛之外,其他商圈都显得有些萧条。而广陵新城中的泰达广场也曾有过不少商业洽谈,听说最近又引进了银泰百货。
为了振兴广场的商业氛围,广陵区正在紧锣密鼓地建设二里桥路跨京杭大运河大桥。一旦此桥通车,将对广场带来巨大的商机,可能将广陵新城的人流吸引到广场来。这无疑将给吾悅广场带来巨大的挑战。届时,这两座相邻的商业综之间的竞争将变得愈发激烈和引人注目。
两座商业综的故事仍在继续,它们之间的竞争和合作将如何演绎,我们拭目以待。