两住宅小区，一为板楼，一为塔楼，两位朋友购房时做出了不同选择。入住后，曾听塔楼住宅的友人诉苦，初时听销售人员介绍楼间距宽阔、框架结构稳固且抗震安全性能优越，更兼房价诱人。然而入住后却发现，得房率不如预期，厨房与卫生间难以享受自然采光，且楼层户数多，上下班高峰期电梯使用颇为不便。
在闲聊中，方知住宅还有板楼与塔楼之分。那究竟，从居住体验来看，塔楼是否真的逊于板楼呢？让我们先来了解板楼与塔楼的差异。
板楼，顾名思义，是由多个住宅单元并列组成，每个单元都设有独立的楼梯与电梯。其形体通常为东西或南北走向，便于采光与通风，户型多呈方正，有助于提高居住舒适度。
以通俗语言述之，板楼如一排排长而扁的“砖块”，一字排开，不仅有利于采光，而且因其进深较浅，更易打造出优质的户型。南北通透的设计使得通风性极佳，尤其在厨房与卫生间等空间表现尤为突出。如今市场上的主品，多以板楼为主，可见其宜居性之所在。
再来看塔楼，塔式高层建筑的抗侧移能力更胜一筹。塔楼形态多样，包括方形、圆形、三角形和矩形等。其外观犹如宝塔般方正细长，内部结构多以电梯为中心进间布局。由于户型随方位变化而有所不同，因此同一塔楼中会有多种不同户型。
尽管如此，塔楼也有其显著优势。除了价格亲民外，其大框架的结构设计也使得户内分隔墙多数可拆改。某些塔楼甚至可将整层楼面打通，灵活分割户型。这一点对于受制于承重墙的板楼而言，无疑更具吸引力。
塔楼采用框架结构、现场浇筑楼板的方式建造，使得其坚固程度、抗震与安全性均表现优越。入户大堂的精致设计以及小区花园的丰富布局也为塔楼增色不少。但户型上的阴面、暗厨、暗卫等问题也不容忽视，得房率较低也是其不可避免的劣势。
由此观之，公寓等塔楼产品在市场上占有一席之地并非偶然。其在价格、灵活性与安全性等方面均有其优势。但在选择住宅时，仍需结合自身需求进行综合考虑。对于板楼与塔楼的看法与选择，各位读者有何高见？欢迎留言交流。