新标准详细规定了保障性住房、房改房、老旧小区及普通住宅的物业服务费用计算方式。对于这些区域的物业服务，将采取包干制计费方式，其收费标准将严格遵循指导价。与此别墅区、专用商场、专用写字楼、工业区等特殊区域的物业服务，以及普通住宅在依法成立业委会并重新选聘物业服务企业后，其物业服务收费将实行市场调节价，由物业服务合同双方共同商定。
市房管局透露，新标准为采取包干制计费方式的物业服务制定了四个等级的基准价。这些价格根据物业类型有所差异，每平方米的收费最高不超过2.4元，最低则为0.4元。该标准允许在基准价的基础上上下浮动10%至15%。关于装修服务费及装饰装修垃圾清运费也都有了明确的收费标准。
关于小区内的车位出租及临停收费，新标准也做出了具体规定。对于专业停车场的出租及临停收费，将实行市场调节价。收取了车位租金及临时停车费后，不得再额外收取其他费用。对于已售给业主的车位，在业委会成立前，其管理服务费每月最高不超过80元。而对于占用业主共有道路和场地的车位，其收费标准需经业主表决通过，并在物业服务合同中明确约定。