房价的攀升，其深层原因在于购房需求的旺盛。无论开发商推出多少房源，售楼处总是人头攒动，购房者络绎不绝，这便推动了价格的持续上涨。市场中炒房者的存在更是加剧了这一现象，即使原本供应宽松的房源也会因炒房者的介入而变得紧俏。如今的楼市风向似乎发生了转变，供需关系出现调整，房价是否还会继续上涨，这成为了人们关注的焦点。
近年来，的出生率持续走低已成不争的事实。回溯至九十年代，当时出生人口高达21066万人，而到了零零后，这一数字减少至16330万人，相差竟有4700多万之巨。这一现象表明，未来的购房需求可能会大幅减少。以往，购房的主力军多是九零后的父母为子女购置，而现在零零后人数锐减，即使其父母仍有购房意愿，但需求量已不可同日而语。
尽管目前整体房价尚未出现明显下滑，但在一些人口流失的城市，房价已降至谷底。如鹤岗的房价低至数万元便可购得一套住宅，阜新的房价更是低廉。这些城市的房源价格如此之低，正是由于缺乏足够的人口支撑。
在对炒房行为进行严格限制后，楼市供应过剩的问题彻底。据专家预测，目前的房屋足以满足16亿人口的居住需求，而总人口才14亿。再结合当前的出生趋势，未来市场上的购房需求只会越来越少。房价下跌的可能性正在逐渐增大。
人们关注房价的涨跌，最终目的无非是为决定是否购房。在我看来，如今的购房决策更需审慎。从到人口等多方面因素都不利于房价的稳定，因此购房者在购房时需更加谨慎。除非是急需购房结婚或孩子急需上学等情况，否则最佳选择仍是保持观望。