一、避免踏入的售楼部装修设计误区
在装饰售楼部时，我们不应仅局限于内部空间的装修，而应扩展思维，全面考虑。这包括周边导示系统、门口设计、外围环境以及看楼通道等的整体氛围营造。
不应盲目追求豪华气派，无论项目的大小、特点、档次或市场定位，均需合理把握。过度奢华可能背离项目本身的定位，给客户带来不切实际的感觉。
设计过程中，我们必须重视客户的体验感。一个成功的售楼部设计应考虑到项目特性和客户的情感价值。接待流程、销售动线以及关键看点都应提前规划，确保销售人员能够通过精心设计的节点和设施增加与客户的交流时间，从而降低销售难度。
功能区域的设置不应孤立存在。售楼部需具备基本功能，各区域之间应有相互的“动线曲折”和“空间复杂”关系。这样的设计可以增楼现场的活跃气氛，使各区域之间形成有机的互动。
二、售楼部各区域设计的核心要点
售楼处在销售与办公双重角色中切换，因此其设计应以接待和销售功能为主导，办公功能为辅助。通常，售楼处设计中必不可少的区域包括接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区和休闲区等。
关于接待区。
接待台不仅是置业顾问的等候和接待场所，也是楼盘资料的存放地，同时还是营销中心的门户。这是客户首次接触售楼部的区域，良好的第一印象对于后续的销售展示和讲解至关重要。
接下来是沙盘区。
沙盘应置于接待台前方的显眼位置，让进门的客户立即感受到项目的规模和吸引力。适当的彩灯装饰可以进一步增强这种效果。
该区域需有足够的空间便利销售人员与客户移动。建议将售楼部模型展示区域设置成整体模型与单体户型模型并存，且该区应靠近洽谈区，方便销售人员随时为客户解说。
再来看洽谈区。
洽谈区既是销售人员的销售工具，也是客户的休息场所。其大小应根据售楼处规模和预计人流量来定，墙壁上可设置广告板、效果图、销售进度表等，帮助客户更深入地了解楼盘和公司服务。
关于签约区。
此区域不需过大，但需安静、干扰少，可设置为独立的小房间。房间内灯光应有温暖感，并配有一些人性化的图片，桌面布置要显得正式。
对于办公区。
它是为现场办公人员如经理室、财务室等提供的区域。通常设置在与客户活动区域不产生互相干扰的地方。经理室需配备必要的办公用具如电脑、电话等；财务室则负责销售款项的收取和报表的填写等。整个售楼处的设计应确保功能完善。
最后是休闲区。
此区域应让客户感受到家的温馨与舒适。布置上应包括浪漫的音乐、柔和的灯光以及一个循环播放楼盘信息的彩电等。手触显示屏的设置方便客户查询资料，同时也能了解开发商和合作商的基本情况。
总体而言，售楼部的装修设计需综合考虑多个方面，从客户体验出发，确保各区域功能完善且相互协调。