在购房过程中，不同的渠道和方式都可能被提及。中介方会提供其丰富的，并声称通过他们走团购价可以享受更优惠的价格。而直接与置业顾问联系，他们则强调省去了支付给中介的佣金，这样看来也是一个明智的选择。
我的看法是，最终的房屋价格无论通过何种方式获取，可能都是相对接近的。过多的折腾或许并无必要，不一定要像执行秘密任务那样特地前往售楼部，穿着特别装扮。
首先谈及费用问题。当前楼盘的销售方式多种多样，大多数楼盘并不依赖开发商自身的销售团队进行销售。除非楼盘具有极高的性价比且销售火爆，开发商可能会为了最大化利益而选择自己销售。即便如此，开发商仍需为其内部销售人员支付工资或提成。更多的情况是，开发商会选择与专业的房产营销代理公司合作，让专业团队来处理专业事务。这些代理公司会代理多个楼盘，因此购房过程中跟单的置业顾问可能会多次更换。无论是开发商与中介还是与营销代理公司的合作，其本质都是需要付出相应的营销成本，包括广告宣传投入。
关于人脸识别技术，这主要涉及锁佣问题。也就是说，一旦交易成功，无论KFS将佣金支付给中介还是营销代理公司，与购房者关系不大。不过有一点不同之处在于，如果客户是由中介带过去的，而置业顾问在未获得全部佣金的情况下仍需完成合同资料准备和房贷办理等任务。
接下来谈及折扣问题。就像普通商品一样，在摆上销售平台之前，其成本和定价都已经确定好了。开发商不会因为客户的来源渠道而给予特别的折扣。对于那些较为棘手的客户，或许最多能免去几年的物业费作为解决方案。只有关系特别密切的客户或合作伙伴，才可能获得更优惠的折扣。无论是与开发商直接合作的中介还是营销代理公司，他们都不具备定价或折扣的决策权。无论是开发商、中介还是营销代理公司，他们都深谙营销学和心理学，购房者应了解楼盘的详细信息后再做决定。
无论通过何种途径获取房源信息并最终购房，都需要对相关成本、费用以及可能的折扣有所了解。理智分析、审慎选择是每位购房者应有的态度。多一份了解，便多一份保障。