装修费用常常以长期待摊费用的形式进行会计处理,并一般按照五年期限进行摊销。
按照相关法规,装修费摊销的年限并没有设定固定的标准。如若是租赁房屋的装修费,通常依据合同中约定的剩余租赁期进行摊销;对于以经营目的租入房屋作为办公场所的情况,税法规定的摊销年限则是在剩余租期内进行。
那么,装修费长期待摊费用的规范是如何规定的呢?
根据所得税法的相关规定,装修费用的最低摊销年限通常不低于三年。对于租赁房屋的装修费,可以在合同规定的剩余租赁期限内进行摊销。而根据企业财务会计制度,以经营性租赁方式租用房屋及商品流通企业自有固定资产发生的装璜、装修费用,应当作为长期待摊费用,依据租赁有效期限和资产耐用年限中较短的一个进行分期摊销。
如果摊销期不满三年,那么就应根据实际的承租期来进行摊销工作。
对于金额较大的装修费用,一般摊销年限定为五年,即使承租期短于五年,也按照五年期限进行摊销。
根据租赁合同的约定,装修费用应按照合同期限或房屋使用年限进行摊销。例如,如果装修后的使用期限为五年,那么费用将在60个月内进行摊销。若在数月后才取得,则按剩余时间进行摊销。
关于公司装修费用的支出问题,会计法和税法都有明确的规范。在会计专业术语中,这种支出被称为“摊销”,即一次性支出分摊到若干年的经营成本中。
那么,装修费用是如何计算的呢?
人力成本占据相当大的比例,大约在25%至35%之间。可以选择雇用承包商统管整个工程,也可以只聘请负责主要施工的承包商,再聘请其他专业人员。如果还雇用了设计师,人工成本会相应增加,每小时收费大约在100至200元之间。
橱柜费用占装修预算的25%。根据家居装修站Fixr的数据,橱柜的平均成本在6412元至1万1400元之间。若现有橱柜仍可使用,可以考虑翻新或更换把手等小部件。
电器和通风设备的费用占装修预算的15%。其中吸油烟机或相关通风设备的成本较高。而冰箱、炉灶等家电通常可以在大型商店购买,相对而言财务压力较小。
流理台面的费用占装修预算的10%。不同材质的价格差异较大,如大理石和花岗岩等高端材料每平方呎价格较高,而较低端的选择如层压板等价格相对亲民。
照明设备和地板的费用也需考虑在内。厨房的嵌入式照明涉及较多工程费用较高。地板的选择同样重要,新硬木或定制瓷砖的成本较高。为了节省成本,可以考虑部分自己动手进行旧地板的拆除工作。