谈及广西的湖畔高端商务区,南宁的五象湖和钦州的白石湖可谓是两大杰作。这两个湖区的中心区域已成为两座城市新兴的商务心脏。
南宁的五象湖片区炙手可热,其卓越的地位不言而喻。而在钦州市,白石湖片区以其独特的位置,被钦州市划定为商务区的标杆,其地价与房价的高涨,正是其蓬展的有力证明。如今,经过数年的开发建设,这里的高楼大厦已然林立,商务氛围初现。
再谈北海市,其发展路径与南宁、钦州有所不同。由于北海市主城区临海而建,其发展策略与内陆城市有所不同。北海也有几个类似白石湖的湖泊,如鲤库、七星江水库和龙头江水库。虽然这些水库规模不算最大,但也具备一定的开发潜力。
特别值得一提的是七星江水库,是否可以像钦州或南宁那样,围绕湖泊打造一个商务区呢?规划中已有设想。鲤库周边,依据北海市的规划,将更多注重绿化公园的建设,而非高层建筑。而对于七星江水库和龙头江水库,则有着不同的规划。
与南宁五象湖和钦州白石湖不同,北海的龙头江水库商务区不仅拥有湖景,更难得的是还拥有一线海景。其地理位置优越,位于北海廉州湾的位置。廉州湾新城是北海市近年来重点打造的新城区,计划将其打造为沿海城市中最具魅力的新城,成为推动北海城市升级的重要力量。
当前,龙头江水库区域尚处于规划开发的初期阶段。虽然只有中电海湾国际一个楼盘进行住宅开发,商铺数量尚少,周边尚有工厂和农村,但三诺电子厂和电子北海产业园等大型企业已在此扎根。融创在海边虽有房地产项目,但因廉州湾大道的建设等原因,项目尚未如期动工。
若北海龙头江水库商务中心能顺利建成,它将成为广西乃至全国的高端商务中心之一。该商务中心距离规划中的北海第二机场仅几十公里,距离合浦高铁站也仅十多公里。美丽的廉州湾大道贯穿其中,中心周边更有廉州湾海景、海丝首港景区、红树林等自然与人文景观相映成趣。
尽管如此,龙头江水库商务中心尚在规划之中,相较南宁五象湖和钦州白石湖的已动工建设多年,北海的这一商务中心建成仍需时日。
无论如何,这些湖畔的商务区都展示了广西的城市发展和面向未来的决心与希望。