在外人视角,工程盈利幅度常在10%至40%之间浮动。若严格依图施工,扣除各项成本后,能获得二至三个百分点的利润已属不易。现今施工行业竞争日益激烈,项目难接,账款难收,还常需垫资施工、低价中标。
身为工程人,若想在行业中立足,必须掌握降本增效的技巧。以下知识点,建议收藏。
一、哪类工程项目利润最高?
1. 房建项目
房建工程主要分为三大类,利润分布如下:
a. 民用建筑,利润率约在10%至15%;
b. 工业建筑,约15%至30%;
c. 商业建筑,接近50%的高利润空间。
其成本构成主要包括:
a. 人工成本占比较大,约在20%至30%,部分情况下甚至需贴钱;
b. 机械成本约占10%;
c. 材料成本占到约60%,是利润的主要来源。
2. 市政工程
包括轨道交通、地铁、高速公路等项目,其利润在20%至25%之间。其他市政工程如马路铺设等,利润率在10%至15%之间,大型或特大型桥梁项目更可达到35%至40%。
还有照明工程、钢结构工程、道路维修工程以及园林绿化工程等,均有各自的利润空间。
二、如何实现工程项目施工的降本增效?
虽然各项目利润率不同,但如何在现有条件下优化管理、提高效益是每个工程人的必修课。以下列举一系列措施:
(一)成本管理方面
1. 确立目标成本,预算收入控制支出,对关键节点进行成本分析。
2. 编制详细的进度计划,合理安排施工流程,减少不必要的窝工和延误。
3. 保证产品质量,一次成优,减少返工率。
4. 加强合同管理,降低合同风险。
5. 工程完工后迅速结算,确保资金及时回笼。
(二)其他方面
对于人员管理、机械使用、材料采购、施工方法及环境利用等方面也有诸多降本措施:
a. 合理调度劳动力,提高劳动效率。
b. 选择高效率的机械设备并加强维护。
c. 精准供料,减少浪费和丢失。
d. 货比三家,直接与厂家合作减少中间环节。
e. 优化施工工艺和方法。
f. 充分利用现场环境,减少二次搬运损耗。