2015年奥视装饰行业报告
在装修行业中，如何界定合理的利润和价格？装修工人的费用行情又是如何？一位经验丰富的装修师傅分享了他在装修行业的经验和见解。
装修工人的费用行情
在家装领域，工人的费用是根据他们的工作方式和工作经验来确定的。通常情况下，工人的费用按照‘工’来计算，也就是一天8小时的工资。现在，一般包工的价格大约为200元/工，而点工的价格则为150元/工。
点工价和包工价反映了不同的工作模式。包工价是工人直接从业主或装修队长那里承包的价格，而点工价则是工人之间交换劳动的价格。当工人与您商谈价格时，他们会根据您家装修的施工内容和所需工作量来估算所需的工数，从而给出报价。
当前家装市场现状显示，熟练的工人尤其稀缺，这导致他们的工价有所上涨，有时甚至可能上浮50元左右。与此随着时间推移，技艺精湛的工人越发难求，人工费上涨的趋势可能将持续。
国际比较中，具备专业技能的工人在发达如英国的收入颇高，可与大学教授媲美。而在我们国内，虽然人工费相对较低，但我们应认识到这并不应被视为一种优势。
合理的价格与利润
装修的档次与价格、利润有着密切的关系。
从装修档次来看，不同的装修套餐（如软硬全包）有各自的价格区间。例如，每平米1000元以下通常属于出租房的标准（最低档），而5000元以上则属于豪华装修。这不仅可以作为装修质量的参考，也可反映软硬装的投资比例。
从资金分配角度看，软硬装的比例同样重要。不同的软硬装比例决定了装修的档次，比如软硬装比例在5：5以下的属于低档装修，而软硬装比例在7：3以上的则属于豪华装修。
在纯硬装方面（不包括固定家具但包含装修方的合理利润），价格应在每平米600至900元之间。这意味着无论简装还是精装，硬装费用都有一定的弹性范围。
为了节省装修费用，业主应更多地考虑从软装方面着手，而非硬装。过度压缩硬装费用可能会影响施工质量和整体服务水平。
装修方应得的合理利润
关于装修方的合理利润，以包含固定家具的硬装费用为基数来看，我们认为40%的利润率是公平的。这包含了设计费和施工利润。
30%至50%的利润率被认为是合理的范围。低于30%可能难以吸引到优质的服务提供者，而高于50%则可能引发对暴利的质疑。
设计方和施工方在利润分配上应各占50%。如果设计服务看似免费，设计方应有权从施工利润中获取50%作为回报。
无论房屋大小和设计的复杂程度如何，为了提供完整到位的服务，装修方应至少获得2万元的报酬。这意味着对于小户型房屋的装修服务，尽管业主可能觉得费用较高，但对于装修方来说也是需要投入时间和资源来完成的工作。
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