刚结束培训,步入门店之际,初月尚无繁杂事务,店长委以重任,交付两项任务:熟悉商圈与跑盘。傅及店内同仁,我深入商圈,学习地域知识,陪同客户看房。商圈之识非一蹴而就,市中心区域路况复杂,老旧小区与弄堂交织,需实地探查方能熟知。与师傅的陪伴看,我获益良多,他专业的工作态度与丰富的行业经验让我敬佩不已。同校师兄师姐的协助与支持,更让我感受到团队的温暖。
时光荏苒,一月过后,店长逐渐交予我几套房子,让我尝试联系业主并维护。我深知责任重大,于是竭尽全力,即使初时接手的是师兄师姐认为“性价比不高”的房源,我也毫不气馁。在贝壳网和链家网的展示支持下,我积极展位,以房源吸引顾客。每当客户带看后,我都会及时反馈给业主,每周提供销售数据报告。尤其记得,当我对一套钥匙房负责时,每两周我都会打扫并拍摄视频,以示我对业主的负责与关心。一次,业主在群里真诚地感谢我,店长在工作群里分享此事,得到大家的赞誉,那一刻我深感自豪与满足。
虽我维护的房源已顺利售出,但我心中一直渴望主动开单。这不只是为了收益,更是为了自我证明。在领导的指导下,我不断复盘、学习。经过近四个月的等待与努力,我终于迎来了职业生涯的首单。这一单历经一个半月、六次带看才最终成交。背后离不开店长的悉心指导与支持。回想当时与店长的合作过程,每一次谈判都历历在目:双方价格有差距时我们不懈沟通、晚上电话分析、第二天再战……终于在不懈努力下达成交易。
此后我信心大增,后续陆续开单或维护房源成交。随着时间的推移,我于去年6月底晋升为商圈经理。在此过程中,“连环单”客户的选择更是对我的信任与肯定。她在我手中顺利卖出两套房子后再次购买了一套大额房产。
关于我的晋升历程与工作经历在此不再赘述过多细节。工作之余的时间安排与职业体验也是丰富多彩的一部分。工资方面,我的薪资透明公开,没有额外的附加值或隐形补贴。
在工作时间上,我的日常主要遵循门店规定。周一至周四较为轻松,主要进行线上邀约与客户服务;周五至周日则较为忙碌,需外出带看房源。偶尔的驻守工作也视情况而定。
至于开单难易度及低绩效问题:每个人的情况不同。有人一入职就能迅速开单,也有的人需要一定时间积累客户。但总体而言,只要不是混日子的人,大多数在半年左右都能开单。在我所在的门店中也有例子为证:有的同事入职七个月开了两单大单;也有性格稍显内向的同事转做租赁业务后也顺利开单。
关于业绩压力与应对策略:市场冷热对业绩有一定影响。当市场不佳时确实面临较大压力但我学会应对并寻找新的增长点如扩大服务范围等。面对市场冷热波动我将积极应对相信持续的努力会带来成果。
在此过程中我对自身职业生涯有更为清晰的认知也明白每一步成长的背后都是不断的努力与付出我相信坚持就是胜利并将此信念融入日后的工作中继续砥砺前行。