近期，成都的二手房市场出现了一些积极的变化，部分板块的房价已经止跌企稳。
以高新技术开发区的大源为例，曾经在8、9月经历阴冷下跌的它，到了10、11月就呈现出了明显的回暖趋势。
具体数据显示，仅在11月与8月相比，短短三个月的时间里，大源地区的成交价上涨了10%，成交中位数也攀升了14%，这一增长势头十分显著。
其中，凯德世纪名邸的价格走势成为了市场关注的焦点。该小区在去年的季度均价曾达到41858元/㎡的高位，而到了本年度的季度最低点则为30622元/㎡，一年内均价下跌了近30%。
最近两个月，该小区的房价又出现了上涨的态势，这显示出市场正在逐步恢复活力。
凯德世纪名邸作为大源地区的大型住宅小区，其总占地约200亩，分为东、西两个地块开发的东庭和西庭。其中，西庭的房型以70㎡套二和92㎡紧凑小套三为主，而东庭则以更大面积的套四为主。小区内绿化率高达48%，给人留下深刻的印象。
尽管西庭的某些户型可能面临噪音污染和采光问题，但该小区的维护情况良好，居住环境相对舒适。其双中庭设计和宽阔的楼间距也为居民提供了舒适的生活空间。
配套设施方面，凯德世纪名邸可谓是应有尽有，无论是室内外游泳池、篮球场、网球场还是羽毛球场等运动设施，还是其他生活配套设施都一应俱全。这使得它成为了一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合性小区。
目前，在二手房平台上，凯德世纪名邸的挂牌价在3.1~4万/㎡之间。而相比西庭，东庭在品质和城市界面上则更胜一筹。
无论从绿化率、楼间距还是从城市界面来看，凯德世纪名邸都是一个高品质的小区。而其真正的价值所在，不仅仅是品质本身，更是其优越的地段和配套设施。它位于高新区最繁华的金融城和大源交界处，交通便捷、学校优质、商业配套齐全。
特别是其学区内的成都霍森斯小学备受家长青睐，被誉为“成都最美小学”之一。这使得凯德世纪名邸在学区房市场上具有很高的竞争力。
综合来看，凯德世纪名邸无论是在自住还是投资方面都具有一定的优势。其止跌企稳的市场态势也显示出其潜力的释放。对于那些追求自住、学区以及上班便利的人群来说，它是一个值得考虑的选择。
祝您的置业之路顺利！