在过去的十多年里，我一直在房地产营销领域深耕细作，积累了丰富的经验和技能。我曾担任过房地产项目销售经理、销售总监、营销副总等多个职务，见证了房地产从传统到现代化营销的转变。我的职业生涯专注于地产营销策划，积累了宝贵的操盘、销售和策划经验。
具体而言，我作为房地产销售总监的职责包括以下几个方面：
一、在总经理的指导下，我负责主持营销策划部门的日常管理工作，并积极协调与公司其他部门的工作关系，确保部门之间的顺畅沟通。
二、我参与制定公司的营销战略，根据战略制定并实施公司的营销组合策略和计划，以确保销售目标的实现。
三、为了提升工作效率，我根据公司的要求，制定和修订部门的架构、工作流程以及员工的岗位职责和规章制度，明确责任和办事依据。
四、在项目重大公关和促销活动中，我负责现场指挥与协调，并负责重大营销合同和项目的谈判与签订工作。
五、我对房地产市场营销环境和竞品项目进行持续调查分析，及时调整营销策略和计划，采取预防和纠正措施，确保销售计划的顺利完成。
六、我关注营销系统的人才梯队建设，制定并实施本部门年度的专业培训计划，提升团队的专业能力。
七、根据公司的考核方案和规章制度，我对本部门员工进行日常业务考核，提出晋升、奖罚等相关建议。
九、我负责控制本部门的核定费用，并管理办公设备、用品的采购、维护和使用。
十、我负责地产项目营销资料的设计、制作、印刷及发放工作，并关注售楼中心销售环境的设计与布置。
十一、我实施房地产项目的租售方案和促销活动，做好媒体广告宣传和渠道拓展工作，严格控制费用，确保销售顺利进行。
十二、我与广告公司、礼仪公司等外协单位保持良好沟通，并与房产、银行合作伙伴建立稳固的合作关系。