一、交易周期，时间从最短的一周至最长不超过45天。
购房者在交付定金后，与二手房的卖方正式签订购房合同，并约定到房管局进行登记过户的日期。通常，这个流程在三个工作日左右即可完成。随后的过户手续办理，时间则因多种因素而异，快的可能仅需一天，慢的则可能需要二十天左右。在办理过程中，还需考虑到银行放款的时间，这一过程通常在10至20天内完成。
从开始到结束，二手房的房产过户手续最短需要一周的时间来完成，而最长的可能需要约45天。
二、二手房过户流程详解
二手房产权过户的整个流程可以概括为以下六个环节：
1. 签约：买卖双方确认房屋的合法性以及可上市交易后，签订房屋买卖合同。合同内容涵盖房屋位置、产权状况、成交价格、交付时间及方式、产权办理等细节，双方各执一份，至少三份合同副本留存。
2. 核查：买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受。管理部门将查验相关，核实产权，符合条件的房屋将准予办理过户手续。
3. 交税：根据规定，买卖双方需交纳相应税费。税费种类根据房屋性质有所不同，如个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费和产权登记费等。
4. 登记办理：完成产权变更登记后，交易材料将移送至发证部门。买方凭领取房屋所有权证通知单申领新的产权证。
5. 手续：对于购房的买方，还需与卖方共同到银行办理手续。银行将对买方的资信进行审核，评估交易房屋的价值，确定额度后批准。
6. 完成交付：买方领取房屋所有权证、结清所有房款，卖方交付房屋并结清物业费后，二手房屋买卖合同即告履行完毕。