了解房屋抗震鉴定的分类及其重要性前，我们首先需要理解一个基本概念，那就是抗震设防烈度。这个概念是反映对地面及建筑物可能产生的程度的衡量标准。其数值的确定通常需考虑到多个因素，如城市大小、建筑类型、高度以及当地的抗震设防小区规划等。
一、海南省各地区的抗震设防烈度详解
海南省各地区的抗震设防烈度根据其地理位置和地质条件有所差异。具体如下：
1. 海口市的龙华、、琼山、美兰等区域，抗震设防烈度为8度，对应的设计基本加速度值为0.30g。
2. 文昌和定安两地的抗震设防烈度也为8度，但设计基本加速度值稍低，为0.20g。
3. 澄迈地区的抗震设防烈度为7度，设计基本加速度值为0.15g。
4. 临高、琼海、儋州、屯昌等地的抗震设防烈度同样为7度，但设计基本加速度值有所不同，具体为0.10g。
5. 全省其他地区如三亚、万宁等地的抗震设防烈度为6度，设计基本加速度值为0.05g。值得一提的是，全省县级及以上的设防城镇中，屯昌和琼中被列为设计第二组。
二、房屋抗震鉴定的分类概述
根据现行标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223，现有建筑物的抗震鉴定主要分为四类：
甲类建筑需经深入研究并按照不低于乙类的要求进行抗震措施的核查。
乙类建筑在6至8度时需按照比设防烈度高一度的要求核查其抗震措施，而9度时则需适当提高要求。
丙类建筑需按照本地区设防烈度的要求进行抗震措施的核查和验算。
丁类建筑在7至9度时允许按照比设防烈度低一度的要求进行抗震措施的核查，而在6度时则可免于进行抗震鉴定。
三、房屋抗震鉴定的检测内容与原则
（一）检测内容
1. 对房屋建筑结构的现状进行全面检测与复核，如无图纸需进行测绘。
2. 检测房屋的不均匀沉降和倾斜情况。
3. 对房屋主要结构材料的强度进行检测。
4. 对房屋的损伤状况进行检测。
5. 对房屋的改造方案及未来使用荷载进行分析。
6. 对房屋的安全性进行评价，并考虑作用下的承载力验算。
7. 进屋的抗震性能鉴定。
8. 对发现的问题提出相应的处理建议。
（二）鉴定原则
1. 必须性原则：检测范围和内容的确定需严谨，不能随意增删。
2. 针对性原则：根据建筑类型和结构形式制定有针对性的检测方案。
3. 规范性原则：测试方法和手段需符合规范，测试人员需专业。
4. 科学性原则：数据处理需科学，遵循概率统计分析。
5. 经济性原则：在确保质量的前提下，考虑成本效益。