地铁已然成为城市发展的重要推手,深刻地改变着人们的生活方式。
自从1号线、2号线等地铁线路的开通,便捷的地下交通网络不仅缓解了城市的交通压力,更将地下及地面空间以站点为核心紧密连接起来。尤为突出的是那些引入TOD建设理念的站点,它们利用充足的地下空间为城市的进一步发展提供了无限的可能性。其中,地铁2号线南大街站就是一个典型的TOD站点。
那么,南大街站的地下空间究竟是怎样的构造呢?规划中,该站点将自西向东串联起从吾悦国际广场至泰富百货的整条地下线路,将地下停车场、地下商场、过街通道等地下系统与周边街区地上系统紧密相连,形成了一个步行可达的完整连通体系。
特别值得一提的是,2023年3月,地铁站负一层至泰富百货的一端已对外开放。如今,乘客出站后,可轻松沿地下通道前往周边的钟楼广场、泰富百货、大庙弄、新世纪等多个地点。而在不远后的2024年5月,地铁站负一层至早科坊的另一端也将开始招商,为市民带来更多的商业选择。
近期,这条地铁商业街有了新的进展——将打造“延陵IN巷”,定位为“city walk”城市潮玩交互中心。这一项目的运营商是常州人熟悉的时尚莱迪,其在常州已有15年的运营经验。延陵IN巷全长420米,规划了三大街区:时尚轻餐区、设计师买手区和二次元潮玩区。其中,二次元潮玩区的设置显示出该商业街希望打造差异化优势的决心。
随着二次元文化的日益盛行,延陵IN巷的这一举措恰好迎合了市场趋势。目前,国内已有二十多个大城市在核心商圈打造了二次元消费地标。延陵IN巷的二次元主题街区在常州尚属首例,具有较强竞争优势。
除了地下空间的开发利用,延陵路两侧的商业项目也在不断焕新。例如泰富百货所在片区进行了大规模的提升改造,南大街步行街北侧片区未来将有全新的商业项目入驻,与之相连的红星大剧院也有望迎来改造。这些举措都预示着南大街商圈即将迎来新的风貌和活力。
从整个商圈来看,尽管商业项目众多,但要想吸引并留住人流,关键还是要看如何将商业活力转化为持续的人气。延陵IN巷作为贯通市中心地铁站通道的唯一商业街,其起点颇高,被寄予了厚望。它以“24小时强制过街通道贯通型地铁商业街”的定位,通过10个地面出、1个下沉式广场等设施,打破了商业孤岛效应,让地面商业也得以联动起来。