滨崭获佳绩
2024年，滨迎来其成立32年来的一个重要里程碑。在董事长戚金兴的领导下，公司凭借对杭州市场的深耕，不仅在当地销售规模达到顶峰，更在全国范围内稳坐民营房企的头把交椅。
在12月26日，戚金兴在杭州淳安县胡家坪山上的项目改造现场公布了滨最新的经营数据。全口径销售额数据显示，从1月至11月，滨累计销售额高达1020，预计全年销售额将达到约1100亿的规模。根据行业权威数据，滨在1-11月的销售额位居行业第八名，而在全营房企中位列第一。
克而瑞的数据报告显示，滨全口径销售额的表现不仅在总体上占据优势，还在其大本营杭州市场内一骑绝尘。滨在杭州的全口径销售额、流量销售额和权益销售额均排名第一。
尽管面临市场压力，滨依然保持着稳健的财务状况。预计现金回笼金额在470-480亿之间，并且公司有息负债逐年降低。在控制负债的滨的融资成本也在不断下降，达到了近五年来的最低水平。
了解滨的业内人士透露称，该公司很多项目在银行有大量存款，因此不需要过多依赖开发。这也证明了滨的销售和融资策略十分高效。
滨在土地储备和拿地策略上也表现得相当积极。2024年，公司新增了约650亿的货值土地储备，其中大部分位于杭州和其他重要城市。
作为滨深耕的主要市场，杭州始终是公司发展的重心。滨在杭州的投资拿地金额持续增长，占比提升至38%。戚金兴认为这是符合天时、地利和人和的最佳战略决策。
当前市场背景下，“匍匐前进”成为了滨的主要战略。尽管谨慎，但公司也做好了随时把握机遇的准备。这种战略涵盖了稳定规模、名次、投资和合作等方面。与此滨也在努力降低负债、利息和融资成本等，并提高经营能力、产品力和综合服务水平等“升级”方面下功夫。
在这样的市场环境中，滨始终保持清醒的头脑和准确的判断力。戚金兴表示：“企业要认清自己的位置和角色，才能有战斗力。”滨将致力于稳健和健康的发展策略。