让我们一同探讨12月份深圳的房价变动数据。
在之前的推送中，我们已经对福田区的各个片区变化以及涨跌幅TOP20小区进行了详细分析。
那么现在，我们将焦点转移到南山区。来看一下其内的变化趋势。
首要关注的自然是各片区房价数据。
在深圳的南山区中，13个片区于12月的监测中展现出不同的动态。据统计，业主报价下滑的片区达到6个，而价格上涨的片区则有7个。
其中，科技园南区以14.8万元/㎡的挂盘均价，环比下跌了1.7%，成为了跌幅最大的片区，也是唯一一个跌幅超过1%的区域。
而华侨城片区则以12.0万元/㎡的挂盘均价，环比上涨了4.6%，成为涨幅最为显著的片区。西丽片区紧随其后，其挂盘均价为9.3万元/㎡，环比上涨了2.5%。
再来看挂盘量的变化，南山区中的12个片区在数量上都有所提升，唯独蛇口片区出现了0.6%的下滑。
接下来，我们深入探讨一下各小区的具体涨跌幅情况。
先来看看12月份涨幅TOP20小区。
南山区涨幅榜的小区价格上升幅度范围从6.1%到18.7%不等。
其中，科技园片区的豪园花园以7.4万元/㎡的挂盘均价，环比上涨了高达18.7%，成为了涨幅之首。
而南头片区的南山天源大厦则以6.1万元/㎡的挂盘均价，环比上涨了14.0%，紧随其后。
在涨幅榜中，单价最高的为后海片区的吉祥龙花园，其最新挂盘均价为21.1万元/㎡，环比上涨了12.8%。
再让我们关注一下跌幅较大的楼盘情况。
在12月份的南山区中，跌幅范围在6.5%至15%之间。
华侨城片区的世纪村3期以9.5万元/㎡的挂盘均价，环比下跌了15.0%，成为了下跌之首。
紧随其后的是南头片区的苏豪名厦和前海的万裕椰风海岸家园等小区。
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