物业管理的节能工作，重在激发全员参与的积极性和主动性。建立“从我做起，节能降耗”的观念，就是要从日常的点滴工作中节约能源，减少无谓的浪费。在制定节能降耗的目标时，既要避免过于保守，也要防止冒进，应遵循逐步推进、按月降低的原则，以此促进公司经济效益和社会效益的共同增长。实施有效的日常管理和完善规章制度，是达到节约能源目标的关键途径。
针对小区的公共照明设施，如庭院灯、广告灯以及景观灯等，应根据不同季节的特性来设定开关时间标准，并统一执行操作。这样可以确保照明设施在合适的时间开启和关闭，既满足了居民的需求，又避免了不必要的能源浪费。
对于小区的电梯使用，特别是在夜间，应实施减半停用的管理措施。加强对监控电视屏、楼道照明以及梯道照明的开关使用管理，明确具体的开关时间，以引导居民合理使用。
对于高能耗的电器的使用，应进行严格管理。例如，禁止使用电炉、电热水壶、电加热器等高能耗设备，以减少电能的无谓消耗。
要严格执行空调设备的冬夏季使用规定。在非使用时间段，应在空调机风口、电源插座等处做好封条工作，以防止能源的隐性流失。
工程管理部应定期进行不定时检查，无论是白天还是夜间，都要确保节能措施得到有效执行。
若发现有违规使用电器或管理失控导致能耗损失的情况，将依据规定对当事人或项目负责人下发处罚单。
项目负责人作为节能降耗的第一责任人，工程部负责人则作为管理控制责任人，需共同负责推动节能工作的深入开展。
在条件允许的情况下，可以对部分项目的地下车库、梯间照明等进行照明改造。逐步淘汰高能耗灯具，采用更节能的设备和技术，以达到节约能源、降低消耗并提高效率的目的。