楼盘迅速售罄，板房热销。
仿佛一夜之间，风云变幻。朋友，最近有没有关注市场动态？据我了解，按照套地面积计算，当前房价几乎等同于零公摊，这股风是否会吹拂到江门，尚不可知。近日，我亲自探访了翡翠观澜的板房，其中140方、170方和108方三种户型的板房均已呈现出来。
我探访了其中一栋，那170方的高尔夫巨幕景观令人叹为观止。第五栋住宅均为3.5代产品，增加了花槽位赠送。装修后，花槽将除，虽然这看似减少了套内面积，但实际上却大大提高了得房率。若以3.5代的得房率来衡量，与即将盛行的“套”面积相比，价格几乎没有浮动。这难得的景观，各人看法不同。
至于那140方的板房，虽未完成软装，但封窗等硬装工作已基本完成。室内配备了如大金空调、方太燃气灶等知名品牌的产品。而更为高端的是，每个板房都采用了华为的全屋智能系统，并配备装甲门及子母门等设计。
综合考虑之下，我认为108方的户型更为划算。其装修精美，拥有长阳台设计。每个房间均为三房设计，且该户型为最经济实惠的选择。无论是从价格还是设计角度看，108方都显得尤为出色。
关于封窗后的景观问题，我想说，对于那些长期居家办公或SOHO族来说，白天可以欣赏窗外的高尔夫景观，夜晚则可拉上窗帘享受宁静的夜晚。这里的高尔夫景观在封窗后如若没有灯光映衬可能稍显不足。
不同于其他楼盘的270度拐角位置，第六栋的独特位置能让你欣赏到城市繁华的夜景。其高端的外立面设计以及公共区域的建筑风格都显得格外高级。
翡翠观澜位于江侨路旁，这里的环境既繁华又宁静。每天醒来都能感受到放松的氛围，仿佛置身于森林中的沉浸式住宅。一早醒来面对高尔夫球场，心情自然愉悦。
预计未来108方的楼栋将不再有售，其他户型也可能难以再次推出。但国企的开发策略通常以稳健为主，每推出一栋楼都会有板房供客户实地体验。而一些其他的小开发商则常常销售期房，让客户无法真实感受楼盘的实际情况。
预计下一栋楼也会有板房展示，但最小户型可能不包含在内。若未来有更多面积段的板房推出，例如140方和170方等户型，将会是值得期待的新品。当前热销的板房状况与市场上其他楼盘的营销策略形成鲜明对比。