我有一个学生，他的工作地点在南山科技园，而他选择的居住地则在惠州淡水。
淡水虽位于惠州惠阳，与深圳的龙岗、坪山接壤，但两地之间的距离并不算近。从淡水开车到坪山高铁站大约需要30分钟的时间。对于那些在龙岗、坪山工作的人来说，即使居住在惠州淡水，也能勉强维持所谓的“两城生活”。
我们必须思考，深圳真正有价值的区域究竟在哪里？是南山、福田这样的核心区域，还是龙岗、坪山这样的外围区域？近年来，龙岗、坪山的房价有所下滑，那么未来还会有多少人愿意前往惠州接手这样的市场呢？
这位学生刚开始时觉得在惠州淡水买房是个不错的选择。他花费了百来万买下一套五房住宅，并额外投入20多万进行装修，将房子装饰得堪称“完美”。
这种幸福感并没有持续太久。当初买房时，他还是个单身人士，每天在南山科技园工作，需要转乘几趟大巴和地铁，单程耗时两三个小时。虽然他年轻，能够承受这样的通勤压力，但随着时间推移，他仍旧只是一名公司的小职员。
公司里与他起点、能力相似的同事，许多人已经晋升到比他更高的职位。为何会出现这种情况？一个重要的原因就是他的通勤问题。由于他需要花费大量时间在路上，常常无法及时与领导沟通、抓住工作机会。
在惠州住了三年后，他甚至不敢考虑寻找伴侣。这并非夸大其词。他在咨询时曾告诉我，他曾在网上看到一则视频，视频中描述了一个老公在深圳工作，妻子和孩子在惠州生活的家庭所面临的困境。当家中孩子生病时，妻子无助的电话让他深感震撼。
每当看到这样的“反面案例”，他都会感到头皮，不知道如果自己遇到这种情况该如何应对。他一直推迟了结婚的计划。
如今深圳已经放宽了深户3年社保的购房限制，想要在深圳买房的人只需要面对“钱”这一个门槛了。对于许多人来说，“钱不够”是一个现实问题。首付不够、月供压力大是他们面临的挑战。他们考虑在惠州、东莞等地购房，先买下较为便宜的房产，等经济条件允许后再考虑回到深圳购买。
他们也考虑过购买小产权房或老旧小区的便宜房源，甚至抱有拆迁致富的幻想。也有不少人抱怨谭帮主这样的专业顾问只推荐昂贵的房源。但他们或许可以思考一个问题：谭帮主真的不推荐购买南山、福田这样的好区域吗？也许是因为他们只能买得起龙岗、坪山这样的区域，为何不思考一下这些区域的未来房价走向呢？
如果你确实资金紧张，我建议你在自己的行业中努力提升自己。但请勿随意挥霍有限的资金。以惠州为例，许多人因资金有限而选择在此地购房，但你是否想过：如果你的收入没有显著增长的趋势，未来可能会面临更加困难的境地？对于那些能够轻松投入一两百万的人来说，买房可能只是日常之事。但对于许多人来说，投入十万、二十万已经是他们的极限了。