近日，广州市公共资源交易中心公布了一项重要公告，关于新华街成衣大楼的升级改造项目设计施工总承包的招标。此举预示着老城区商业活力的复苏与新形象的呈现。新华服装市场长久以来以物美价廉的特色吸引着众多花都市民的频繁光顾，这次的改建必将令老城区焕发新生机，令人充满期待。
项目概况篇
广州市花都区正在对具有商业潜力的成衣大楼进行翻新工作。这一项目致力于提升市民的购物体验，旨在激发老城区的商业活力，重新焕发其老建筑的活力。
▶ 项目名称：花都区成衣大楼改造工程。
▶ 建设单位：广州市花都市场建设有限公司承担此次改建任务。
▶ 建筑性质：一座商业楼将被重新打造。
▶ 改建内容：成衣大楼各层将进行全面改建，增加停车位，并重新规划商业布局，以适应不同的商业业态。
▶ 主要结构：采用钢筋混凝土框架结构，确保建筑的安全与稳定。
▶ 最高投标限价：严格控制为1424.8万元。
▶ 工期目标：预计在124个日历天内完成改建工程。
建设规模与目标篇
本次改造项目旨在以点带面，激活老城区的商业活力。成衣大楼将被打造为广州北站东侧老旧小区微改造中的关键节点，为商业大道增添新的活力。
通过引入社会资本和国企投资，我们将适度改造老建筑，保留镇街的历史文化记忆，同时突出示范效应，确保整体街区的微改造设计风格的一致性。
设计背景与新规划篇
此项目将突破传统的老城商业格局，打造一个集餐饮、休闲、娱乐、运动、社交于一体的新业态、新规划、新势力的花都老城区邻里中心新标杆。这将是家门口的休闲生验场，也是社区里的幸福邻里中心站。
设计指标详解篇
该地块详细指标如下：
▶ 用地面积：精确至1385平方米。
▶ 规划用途：专为商业活动而设定的土地。
▶ 地上建筑面积：预计将达到5590平方米，为市民提供更广阔的商业空间。