一、工程费用
1、建筑工程费
此项费用可参考《部分城市民用建筑工程造价参考指标》,具体细节详见附带的文件夹。
2、设备购置费
在进行设备造价估算时,对于标准设备,建议联系相关厂家并查阅机电手册以获取准确价格。对于非标设备,可按照主管部门规定的非标设备指标计价方式来估算,同时参考市场价格,综合分析后得到合理的设备价格。
(1)主要设备费用
需详细列出各项主要设备的费用,包括设备购置成本、运输费用等。
(2)管道、仪表自控系统费用
按照主要设备费用的30﹪计算管道费用,仪表自控系统费用占12﹪。
(3)设备运杂费
运杂费是设备从制造厂到施工工地仓库所发生的一切费用,包括运输费、包装费、装卸费、仓库费等。根据建厂所在地区的规定选择合适的运杂费率。
(4)备品备件购置费
根据不同行业情况取费率,例如化工行业一般可按设备价格的5‰—8‰计算。
(5)工、及生产家具购置费
根据建设项目的性质和不同化工产品情况,一般可按主要设备费用的一定比例估算,新建项目可参考1.2‰—2.5‰的比例。
二、其他工程建设费用
1、建设用地费
依据项目土地转让合同约定额或当地土地市场价格进行估算。
2、建设管理费
建设管理费包括建设单位管理费和工程建设监理费。具体收费标准遵循《基本建设财务管理规定》(财建[2002]394号文件)及其他相关文件,详细内容见附文件夹。