在，房产作为家庭财产的重要组成部分，常常是父母为子女未来生活保障所考虑的重要事项之一。关于房产的过户，存在两种主要的办理方式：“在世办理”与“过世办理”。
“在世办理”是指父母在世时进行的房产过户程序。这一过程中，赠与和买卖是两种常见的方式。赠与方式要求父母与子女签订赠与合同，并到房管部门办理产权转移手续，期间需支付包括公证费、登记费等在内的相关费用。而买卖方式则要求父母以一定价格将房产卖给子女，子女需支付契税和相关手续费。还可能涉及契税、、个人所得税和印花税等税费。
赠与方式的优点在于灵活性高，可以根据实际情况选择是否缴纳个人所得税。也可能存在较高的契税和个人所得税等费用压力。买卖方式则相对灵活多样，可以根据实际情况选择最合适的方式。但同样面临手续繁琐和一定税费的问题，尤其是持有时间不足两年的房产需缴纳较高的。
相比之下，“过世办理”主要是指通过继承的方式进产过户。这一方式程序相对简单，主要涉及遗嘱继承和法定继承两种途径。继承房产时，主要涉及的税费包括契税、遗产税以及其他较低的费用如公证费、评估费、登记费等。值得注意的是，目前尚未开征遗产税，因此继承房产无需缴纳遗产税。
继承方式的优点在于税费较低，尤其是免征契税和遗产税，大大减轻了经济负担。法律程序相对简便，继承顺序和比例明确。也存在一些缺点，如不可控因素较多，可能存在遗产纠纷和继承人身份关系不明等问题。房产无法在被继承人生前进行规划，可能导致后续处理较为复杂。
通过以上分析，我们可以看出，“过世办理”在税费方面明显更为省钱，尤其是免征契税和个人所得税。“在世办理”具有提前规划的优势，可以避免未来的遗产纠纷。选择哪种方式应综合考虑家庭实际情况、经济能力和法律风险。对于希望节省费用的家庭，“过世办理”继承房产是不二之选；而对于希望提前规划、减少未来纠纷的家庭，“在世办理”也是一种可行的选择。
为了更直观地了解这两种方式的成本差异，我们以一个具体案例进行分析。假设某父母拥有一套市值为500万元的房产，计划将其过户给子女。通过比较“在世办理”和“过世办理”两种方式的总费用，可以更清晰地看出两者之间的成本差异。