森林资源的重要组成部分——林地
林地，作为森林的物质基础和生产服务的源泉，承载着森林资源资产的各种价值。在森林生态系统中，它拥有不可替代的地位。《森林法》详尽地定义了林地，包括郁闭度0.2以上的乔木林地，以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地等，同时涵盖了县级以上规划的宜林地。
关于林地价格的评估
在森林资源资产的管理与运营中，林地价格的评估是一项至关重要的工作。它涉及到森林资源资产的拍卖、转让、联营或股份经营，亦或是作为抵押、担保以及企业清算等经济活动。评估过程主要针对各种林地的面积及其价值进行，而选用的评估方法、精度要求以及最终的评估结果都会有所不同。
针对不同目的与的林地价格评估
1. 对于承包林地的价格评估，主要采取收益还原法。若存在市场比较实例，也可采用市场比较法。
2. 林地出租或转包价格的评估，同样可以运用收益还原法和市场比较法。
3. 林地租金标准的设定，应与林地的正常地价标准相协调。租金的评估可以通过林地的正常土地使用权价格标准进行折算，或者直接采用市场比较法、收益还原法等进行评估。
4. 对于林地作价出资或入股的价格评估，可以采用市场比较法、剩余法或收益还原法，并在估价报告中详细分析出资风险。还需明确待估对象的状况，关注林地的林木收益、承包经营期限以及是否存在其他经营或限制等因素。
5. 林地拍卖价格的评估，可以运用剩余法、市场比较法或收益还原法。在估价报告中，需说明未来市场变化风险和预期强制处分等因素对拍卖价格的影响。